Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» сообщила о создании нового подразделения - дирекции по качеству.
Новое подразделение займется совершенствованием имеющихся и формированием новых процессов, влияющих на качество строительства «Главстрой Санкт-Петербург». Сотрудники данной структуры будут контролировать оборот всей нормативной, проектной и договорной документации на всех этапах жизненного цикла реализации инвестиционно-строительных проектов.
Дирекцию по качеству возглавил Алексей Медведев. В круг его обязанностей будет входить формирование глобальной системы управления качеством продукции и предоставления услуг «Главстрой Санкт-Петербург», а также дочерних и зависимых организаций.
Алексей Медведев родился 5 марта 1980 года. В 2002 году окончил Санкт-Петербургский военный инженерно-технический университет по специальности «инженер». В группе компаний «Главстрой-СПб» Алексей работает с 2011 года. С 2011 по 2012 годы руководил функционированием производственно-технического отдела управляющей компании «Эксплуатация ГС-СПб». С 2012 по 2018 возглавлял отдел строительного контроля проекта комплексного освоения территорий «Северная долина».
«Для сохранения лидирующих позиций необходимо постоянно совершенствовать как технологические строительные, так и управленческие бизнес-процессы взаимодействия всех подразделений компании. Создание дирекции по качеству – еще один важный шаг в этом направлении. Алексей Медведев с его богатым и разносторонним профессиональным опытом, широким спектром знаний, правильными амбициями для достижения поставленных целей, бесспорно, является лучшей кандидатурой для руководства новой структурой», - отметил генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург» Александр Лелин.