Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
Десятый лот жилого квартала NEWПИТЕР, который компания «Строительный трест» возводит в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области, получил аккредитацию ПАО Банк «ФК Открытие» и АО «КБ ДельтаКредит».
Минимальный первый взнос в ПАО Банк «ФК Открытие» - 15% от стоимости квартиры. Процентная ставка для партнеров и зарплатных клиентов установлена на уровне 9,3% годовых, а базовая ставка - 9,65% годовых.
По условиям банка АО «КБ ДельтаКредит» процентная ставка начинается от 10,25% годовых при первом взносе 50% и предоставлении справки по форме 2-НДФЛ. Размер минимального первого взноса также равен 15%.
Напомним, 10 лот ЖК NEWПИТЕР – кирпичный дом высотой девять этажей, в котором запроектировано 183 квартиры от одной до четырех комнат метражом от 39,1 до 116,7 кв. м.