Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
В Центральном районе Петербурга будет построено девятиэтажное здание Российско-Словацкого культурно-делового центра общей площадью более 16 тыс. кв. м.
С заявлением о предоставлении земельного участка на Кирочной улице для этих целей в Смольный обратилось ООО «Культурный центр «Даргов». На совещании под председательством вице-губернатора Игоря Албина этот проект получил поддержку.
В культурно-деловом центре планируется размещение театрального зала с костюмерной и гримерными, детской студии, центра изучения традиционных славянских ремесел. В здании предусмотрен подземный паркинг на 80 машиномест.
Реализация проекта осуществляется в рамках соглашения между Санкт-Петербургом и Республикой Словакия о развитии двухсторонних экономических отношений и научно-техническом сотрудничестве. Объект планируется построить за 72 месяца.