Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
Компания Glorax Development начала продажи квартир в 3-м корпусе жилого комплекса «Второй квартал» проекта Ligovsky City. Это самый уютный корпус с небольшим количеством квартир и плановым сроком окончания строительства во 2 квартале 2020 года.
Новый корпус обладает рядом преимуществ. Он расположен внутри квартала и дополнительно защищен от городского шума соседними домами. Корпус имеет небольшое количество квартир на этаже и рассчитан на тех, кто не только ценит комфорт, но также хочет реализовать смелые дизайнерские идеи и заинтересован в нестандартной планировке жилья.
Большинство вариантов – это двух- и трехкомнатные квартиры. В корпусе представлено всего несколько однокомнатных квартир. Цены стартуют с 4 млн 300 тыс. рублей. Среди богатого ассортимента планировочных решений можно выбрать, например, просторную угловую квартиру с увеличенным количеством окон в комнатах.