Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
«Петербургская Недвижимость» в новом для компании формате тендера проведет реализацию коммерческих помещений в объектах Setl City.
В рамках тендера предлагается коммерческие лоты на эксклюзивных условиях в двух жилых комплексах: «Палацио» на Васильевском острове и «ArtLine в Приморском» у метро «Старая Деревня». Минимальная цена лота составляет 13 млн руб. Любое помещение можно будет приобрести посредством беспроцентной рассрочки.
Все помещения выгодно отличаются не только местоположением – рядом со станциями метро, но конструктивными решениями – витринными окнами, а также высокими – от 3,7 метров потолками. За счет открытых планировок и большого выбора площадей различного метража, помещения подходят под разные потребности бизнеса – от розничной торговли до офисов.
Заявки на участие принимаются до 13 декабря. Тендер пройдет 14 декабря в офисе «Петербургской Недвижимости» на Московском проспекте, 212.