Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
На 10-летнюю программу реставрации фасадов жилых зданий-памятников в Санкт-Петербурге потребуется около 17 млрд рублей. Еще 900 млн нужно на подготовку проектной документации.
Об этом сообщил глава КГИОП Сергей Макаров в ходе совместного заседания комиссий Общественной палаты Санкт-Петербурга по культуре и СМИ и по сохранению историко-культурного наследия и туристической привлекательности города.
По его словам, программа ориентирована на 10-летний срок реализации. В нее планируется включить 262 зданий-памятников, фасады которых отличаются обилием декора и различных архитектурных элементов и относятся высоким категориям сложности (III-IV).
Напомним, реставрацию фасадов жилых зданий-памятников предлагается вернуть КГИОП.