Игорь Албин: Вероятность того, что инвестор со Смоленки уйдет на другую территорию, составляет 99,9%
Plaza Lotus Group может уйти с устья Смоленки на Васильевском острове, где планирует построить апарт-отель на другую территорию. Об этом сообщил приглашенный на заседание ЗакСа вице-губернатор Петербурга Игорь Албин, в рамках обсуждения поправок в Генплан.
По словам представителя Смольного, в настоящее время с инвестором обсуждается возможность замены представленного ранее ему участка на другой. Вероятность, что девелопер уйдет на другую территорию составляет 99,9%. Тем не менее, Игорь Албин посоветовал депутатам пока не переводить в Генплане участок у Смоленки в рекреационную зону, чтобы впоследствии не судиться с инвестором, так как точка в диалоге с ним пока не поставлена.
Напомним, ранее сегодня парламент не поддержал поправки депутатов от оппозиционных партий о включении территории у реки Смоленки в охранную зону ЗНОП.
Финский концерн ЮИТ намерен стать соинвестором проектов на территории своего индустриального парка Greenstate.
Как пояснил газете «Коммерсант» директор по коммерческой недвижимости компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Максим Соболев, в качестве вклада в совместное предприятие девелопер будет вносить землю, а также предоставит партнерам свой опыт реализации инвестиционно-строительных проектов. По его словам, доля компании в проектах будет пропорциональна стоимости земельного участка и переуступаемых лимитов инженерного обеспечения.
«Конкретная цифра зависит от общего бюджета проекта и варьируется в пределах 10-20%», - сообщил Максим Соболев, отметив, что ЮИТ не будет вмешиваться в оперативное управление.
В компании рассчитывают, что такой механизм позволит за два-три года заполнить промплощадку, которая сейчас загружена на 70%.