На месте хлебозавода «Поляница» в Выборгском районе будет построен бизнес-центр
В Выборгском районе на этой неделе прошли общественные слушания временного регламента застройки №08/2115 квартала, ограниченного пр. Энгельса, Ланским шоссе, Сердобольской ул. и железнодорожными путями Выборского направления. Заказчиком разработки регламента стал собственник участка – ООО «Ланское», купившее территорию на углу Ланского шоссе и пр. Энгельса с аварийным зданием 1926 г. постройки, где до недавнего времени располагался хлебозавод «Поляница».
По словам представителя инвестора Андрея Плотицына, сейчас производство переведено на Кушелевский хлебозавод. ООО «Ланское» намерено снести старое здание и построить на его месте бизнес-центр высотой не более 35 м, как предписывает высотный регламент, то есть в 8-10 этажей. На слушаниях инвестор обещал жителям квартала, которые много лет покупали свежий хлеб на хлебзаводе, отдать первые этажи БЦ под торговые помещения, в том числе под булочные или магазины шаговой доступности, где будут продавать хлеб того же производства.
ВРЗ выделил в квартале объекты охраны КГИОП – дачу Ланских и прилежащий к ней парк. Хотя инвестор обещал, что памятники строительная деятельность не затронет, жители выразили обеспокоенность судьбой парка, по дорожкам которого будет ездить тяжелая строительная техника. Они предложили обязать застройщика огородить парк. Кроме того, граждан не устроило намерение сделать под бизнес-центром подземный паркинг, запроектированный из расчета 1 машиноместо на 5 работающих в здании. По мнению жителей квартала, необходимо предусмотреть больше парковочных мест, иначе машины будут парковаться во дворах и в парке.
Обеспокоенный весьма резкими высказываниями жителей, представитель инвестора не пожелал общаться с прессой, хотя и не отрицал, что ООО «Ланское» является дочерней структурой более крупной компании. Но подробности проекта руководство фирмы пока не раскрывает. «Подождем слушаний по проекту планировки, тогда, возможно, и расскажем о себе», - сказал А.Плотицын корреспонденту АСН-инфо.
Правительство Санкт-Петербурга предоставило разрешения на продление сроков проектирования и строительство по ряду объектов. ООО «Раритет-Плюс» получило право строить торговый комплекс у станции Зеленогорска, рядом со стихийно возникшим рынком (угол Кривоносовской и Путейской улиц) до июля 2009 г.
ЗАО «РосстройИнвест» построит жилой дом со встроенными помещениями и надземными гаражами на пр. Обуховской обороны восточнее пересечения с Мурзинской ул. до ноября 2010 г., а ООО «Элит Бизнес Лайн» завершит строительство жилого дома на ул. Бадаева севернее д.7 лит. А до июля 2009 г.
Разрешено также продлить на 2 года сроки строительства храма Преображения Господня в Лигово (Урицк) на пересечении пр. Ветеранов и ул. Отважных. АСН-инфо уже сообщало о проекте храма, разработанном мастерской Георгия Фомичева.
Правительство также разрешило ЗАО «Параметр» осуществить реконструкцию здания-памятника по адресу Большой пр. В.О., лит.А, под гостинично-офисный центр без изменения предмета охраны. С учетом затрат на реставрационные работы обременения составят 40,6 млн. рублей в ценах 2000 г. Реконструкция должна быть завершена в сентябре 2010 г.
ОАО «Петербург-Реконструкция» при повторном рассмотрении добилось отмены обременений на развитие инженерной инфраструктуры в проекте по строительству жилого дома на Депутатской ул. (Крестовский остров). Мотивировка положительного решения была связана с целесообразностью скорейшего завершения работ на участке, граничащем с территорией жилого комплекса для судей Конституционного суда РФ на Эсперовой ул.
Еще одно постановление вносит изменения в инвестиционные условия для ООО «Уникс», которое предоставит 200 кв. м в своем торгово-рекреационном комплексе у железнодорожной станции «Ленинский проспект» для касс станции. Как ранее сообщало АСН-инфо, инициатива поступила от Октябрьской железной дороги, намеренной разместить на станции пункт автоматизированного контроля проезда.