На месте хлебозавода «Поляница» в Выборгском районе будет построен бизнес-центр
В Выборгском районе на этой неделе прошли общественные слушания временного регламента застройки №08/2115 квартала, ограниченного пр. Энгельса, Ланским шоссе, Сердобольской ул. и железнодорожными путями Выборского направления. Заказчиком разработки регламента стал собственник участка – ООО «Ланское», купившее территорию на углу Ланского шоссе и пр. Энгельса с аварийным зданием 1926 г. постройки, где до недавнего времени располагался хлебозавод «Поляница».
По словам представителя инвестора Андрея Плотицына, сейчас производство переведено на Кушелевский хлебозавод. ООО «Ланское» намерено снести старое здание и построить на его месте бизнес-центр высотой не более 35 м, как предписывает высотный регламент, то есть в 8-10 этажей. На слушаниях инвестор обещал жителям квартала, которые много лет покупали свежий хлеб на хлебзаводе, отдать первые этажи БЦ под торговые помещения, в том числе под булочные или магазины шаговой доступности, где будут продавать хлеб того же производства.
ВРЗ выделил в квартале объекты охраны КГИОП – дачу Ланских и прилежащий к ней парк. Хотя инвестор обещал, что памятники строительная деятельность не затронет, жители выразили обеспокоенность судьбой парка, по дорожкам которого будет ездить тяжелая строительная техника. Они предложили обязать застройщика огородить парк. Кроме того, граждан не устроило намерение сделать под бизнес-центром подземный паркинг, запроектированный из расчета 1 машиноместо на 5 работающих в здании. По мнению жителей квартала, необходимо предусмотреть больше парковочных мест, иначе машины будут парковаться во дворах и в парке.
Обеспокоенный весьма резкими высказываниями жителей, представитель инвестора не пожелал общаться с прессой, хотя и не отрицал, что ООО «Ланское» является дочерней структурой более крупной компании. Но подробности проекта руководство фирмы пока не раскрывает. «Подождем слушаний по проекту планировки, тогда, возможно, и расскажем о себе», - сказал А.Плотицын корреспонденту АСН-инфо.
В квартале 7А Соснового Бора, на территории, в настоящее время занятой лесом, в ближайшие годы будет построено 363 тысяч кв. м недвижимости. Об этом рассказал на торжественной церемонии закладки капсулы в основание строящегося дома для офицеров внутренних войск МВД глава администрации МО «Сосновоборский городской округ» Дмитрий Пуляевский.
Освоение квартала, расположенного вдоль проектируемого продолжения пр. Героев, предусмотрено генеральным планом города. Администрация Соснового Бора получила заявки на предоставление земли под жилищное строительство от Северо-Западного регионального командования внутренних войск МВД РФ, Северо-Западного округа ФПС ФСБ РФ, от Строительных войск МО РФ. Программы, в рамках которых финансируется строительство, координируются Министерством обороны.
Земля, предназначенная под строительство жилых домов для офицеров, прапорщиков и служащих по контракту предоставляется на бесконкурсной основе. В то же время, около половины территории будет выставлена на торги под коммерческую застройку. Как рассказал мэр Соснового Бора, одним из претендентов на нее является концерн «Росэнергоатом», заинтересованный в жилье для строителей ЛАЭС-2.
Средства, вырученные от продажи с торгов земельных участков под жилищное строительство, будут использованы, в частности, для строительства социального жилья для работников бюджетной сферы. В настоящее время на учете для улучшения жилищных условий в городе состоят около 150 семей бюджетников - преимущественно врачей и учителей, рассказал Д.Пуляевский.