Ипотечные ставки на первичном рынке жилья растут, на вторичном – снижаются
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства растет второй месяц подряд. Ставка под залог уже построенного жилья, напротив, снижается. В результате средняя ставка по всем видам ипотечных жилищных кредитов третий месяц остается неизменной, отмечают аналитики портала ЕРЗ.
По данным Банка России на 0,05 п.п. (с 9,11 до 9,16% годовых) выросла за месяц ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства.
В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,41% годовых.
Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,7 раза - с 0,21 п.п. до 0,35 п.п.
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга 27 ноября удовлетворил иск КГИОП к Мариинскому театру с требованием разработать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия «Дом княгини Шаховской» на Садовой улице.
В этом доме с мая 1836 года по март 1837 года жил М. Ю. Лермонтов, и в настоящее время это единственное здание, которое сохранилось с тех лет без существенных переделок.
«Дом княгини Шаховской» и соседние строения в 2012 году были переданы Мариинскому театру под специализированный отель для приема гастролирующих артистов. Обременением город назначил создание историко-культурного центра, посвященного Лермонтову.
Согласно требованиям охранного обязательства от 8 сентября 2016 года театр был обязан разработать проектную документацию по сохранению памятника и согласовать её с КГИОП в срок до 8 сентября 2018 года. Однако проектная документация, которая должна предусматривать ремонт и реставрацию несущих конструкций, крыши, лицевых и дворовых фасадов, внутренних помещений, до настоящего времени в комитет не поступила. В связи с этим КГИОП обратился в суд с исковым заявлением.
Вчерашний вердикт Октябрьского суда обязывает Мариинский театр разработать проектную документацию по сохранению объекта и согласовать её с КГИОП в течение 36 месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу.