Ипотечные ставки на первичном рынке жилья растут, на вторичном – снижаются
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства растет второй месяц подряд. Ставка под залог уже построенного жилья, напротив, снижается. В результате средняя ставка по всем видам ипотечных жилищных кредитов третий месяц остается неизменной, отмечают аналитики портала ЕРЗ.
По данным Банка России на 0,05 п.п. (с 9,11 до 9,16% годовых) выросла за месяц ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства.
В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2018 года, средневзвешенная ставка составила 9,41% годовых.
Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась в 1,7 раза - с 0,21 п.п. до 0,35 п.п.
Объем выдачи ипотеки в октябре в России вырос в октябре 2018 года по сравнению с октябрем 2017-го на 40% и составил 300 млрд рублей.
Таковы данные госкомпании «Дом.рф».
За десять месяцев нынешнего года, по предварительной оценке, выдано ипотечных кредитов на сумму порядка 2,37 трлн рублей.
По прогнозу «Дом.рф», объем выдачи ипотеки по итогам года увеличится до 3 трлн рублей.