Объем инвестиций в недвижимость России по итогам года составит около $3,2 млрд
По предварительным итогам 2018 года объем инвестиций в недвижимость России составит около $3,2 млрд (или 200 млрд рублей). Таковы данные аналитиков CBRE.
Такое значение сопоставимо с уровнем 2015 года ($3,3 млрд), однако на 30% уступает показателю 2016 года ($4,6 млрд) и на 38% ниже показателя в 2017 года ($5,2 млрд).
«Стоит отметить, что около 30% прогнозируемого годового объема сделок находятся в стадии переговоров и, по нашим ожиданиям, должны конвертироваться в закрытые сделки до конца календарного года. На удлинение процесса принятия решения и настрой инвесторов сказывались новые санкционные ограничения, выборы президента, чемпионат мира по футболу, возросшая волатильность на валютных и сырьевых рынках, а также, отчасти, замедление экономического роста», - комментирует старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
Объем инвестиций в недвижимость со стороны российских компаний в 2018 году сократится в два раза. Аналитики ожидают, что объем вложения со стороны зарубежных компаний (без учета СНГ) останется на прежнем уровне, как и в 2017 году, а в процентном соотношении вырастет на 10 п.п. с 18% до 28%.
В структуре иностранных инвестиций по-прежнему доминирует западный капитал. В 2018 году особенно активны были европейские компании, такие как Leroy Merlin, PPF Real Estate Russia, Raven Russia и другие. Азиатские и ближневосточные инвесторы также присутствуют на рынке, ряд сделок с ними находится в стадии согласования до конца года.
Современное пожарное депо в Янино будет открыто в конце декабря этого года. Об этом стало известно в ходе осмотра строительства объекта представителями правительства Ленобласти, местной администрации, областной противопожарно-спасательной службы.
Строительство депо ведётся на деньги трёх застройщиков: компаний «КВС», «ЦДС», «Ленстройтрест». Все они активно работают в данной локации. Разрешение на строительство было выдано администрацией Заневского поселения летом этого года.
Пожарное депо будет рассчитано на два автомобиля с использованием автолестниц до 50 метров, что достаточно для тушения высотных домов.
Глава Дирекции комплексного развития Ленобласти Даниил Федичев отметил, что готовность объекта очень высокая. «Осталась незначительная часть строительных работ. Можно надеяться, что к концу декабря, к своему профессиональному празднику (27 декабря) сотрудники МЧС получат новое депо»,- отметил он.