Объем инвестиций в недвижимость России по итогам года составит около $3,2 млрд
По предварительным итогам 2018 года объем инвестиций в недвижимость России составит около $3,2 млрд (или 200 млрд рублей). Таковы данные аналитиков CBRE.
Такое значение сопоставимо с уровнем 2015 года ($3,3 млрд), однако на 30% уступает показателю 2016 года ($4,6 млрд) и на 38% ниже показателя в 2017 года ($5,2 млрд).
«Стоит отметить, что около 30% прогнозируемого годового объема сделок находятся в стадии переговоров и, по нашим ожиданиям, должны конвертироваться в закрытые сделки до конца календарного года. На удлинение процесса принятия решения и настрой инвесторов сказывались новые санкционные ограничения, выборы президента, чемпионат мира по футболу, возросшая волатильность на валютных и сырьевых рынках, а также, отчасти, замедление экономического роста», - комментирует старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
Объем инвестиций в недвижимость со стороны российских компаний в 2018 году сократится в два раза. Аналитики ожидают, что объем вложения со стороны зарубежных компаний (без учета СНГ) останется на прежнем уровне, как и в 2017 году, а в процентном соотношении вырастет на 10 п.п. с 18% до 28%.
В структуре иностранных инвестиций по-прежнему доминирует западный капитал. В 2018 году особенно активны были европейские компании, такие как Leroy Merlin, PPF Real Estate Russia, Raven Russia и другие. Азиатские и ближневосточные инвесторы также присутствуют на рынке, ряд сделок с ними находится в стадии согласования до конца года.
Реконструкция двух водопроводных сетей на Юго-Западе Петербурга обойдется в 880,1 млн рублей.
Такова суммарная стоимость двух аукционов, о которых информирует сайт госзакупок. Заказчик – ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Заявок ждут до 6 декабря, торги назначены на 14 декабря 2018 года. Сроки исполнения обязательств контракта - январь 2019 - ноябрь 2020 года.
Реконструкция водопроводной сети диаметром 800-1000 мм по ул. Доблести от Ленинского проспекта до Петергофского шоссе оценена в 417,2 млн рублей. Общая протяженность железобетонных и стальных трубопроводов – 1858 м. Сети подлежат замене на полиэтилен. Глубина заложения - от 2 до 5,4 м.
Реконструкция сети диаметром 800-900 мм по Ленинскому пр. от пр. Маршала Жукова до ул. Доблести обойдется в 462,9 млн рублей. Здесь также следует демонтировать стальные и чугунные трубы и заменить их на полиэтиленовые. Общая протяженность сети - 2659 м.п. Прокладка будет вестись открытым и закрытым способом с применением метода горизонтально направленного бурения. В обязанности подрядчика входит и восстановление нарушенного благоустройства.