ЮИТ станет соинвестором проектов на территории Greenstate
Финский концерн ЮИТ намерен стать соинвестором проектов на территории своего индустриального парка Greenstate.
Как пояснил газете «Коммерсант» директор по коммерческой недвижимости компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Максим Соболев, в качестве вклада в совместное предприятие девелопер будет вносить землю, а также предоставит партнерам свой опыт реализации инвестиционно-строительных проектов. По его словам, доля компании в проектах будет пропорциональна стоимости земельного участка и переуступаемых лимитов инженерного обеспечения.
«Конкретная цифра зависит от общего бюджета проекта и варьируется в пределах 10-20%», - сообщил Максим Соболев, отметив, что ЮИТ не будет вмешиваться в оперативное управление.
В компании рассчитывают, что такой механизм позволит за два-три года заполнить промплощадку, которая сейчас загружена на 70%.
На территории жилого комплекса «Чистый Ручей» во Всеволожском районе Ленинградской области компания «ПЕТРОСТРОЙ» построит современный детский сад. После ввода в эксплуатацию он будет передан в управление муниципальной администрации города Сертолово.
Детский сад займет два корпуса и будет рассчитан на 510 воспитанников. В них разместятся группы для детей, раздевалки, буфетные зоны, залы для музыкальных и спортивных занятий. В настоящее время продолжаются проектные работы. Строительство детского сада ведется параллельно с возведением комплекса. Ввод в эксплуатацию намечен на 2021 год.
Детский сад, создаваемый в рамках комплексного развития территории, разместится рядом с пятым корпусом. Таким образом дорога у самых юных жителей и их родителей будет занимать не более 10 минут. На прилегающую территорию будет ограничен доступ посторонним, а для воспитанников будут созданы все условия для активных игр и занятий на свежем воздухе. Планируется установить многофункциональные игровые и спортивные площадки разных форматов для всех возрастов, высадить деревья и кустарники. Все оборудование будет выбрано в соответствии с современными требованиями безопасности и экологичности.