Проект «Балтийская жемчужина» перешел в фазу активного строительства жилья
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко хотела бы интенсификации строительства многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». Об этом она сообщила сегодня во время встречи с Тэном Илуном, председателем совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной корпорации, которая является инвестором проекта, и Бао Цзимином, председателем Совета директоров ЗАО «Балтийская жемчужина». При этом она подчеркнула, что «город готов оказать любое содействие, которое может для этого понадобиться». По словам В.Матвиенко, проект должен перейти в фазу активного строительства жилья. «Важно, что мы уже прошли вместе с шанхайскими инвесторами самые сложные и долгие стадии реализации проекта – проектирование, согласование, прокладку инженерных коммуникаций. Теперь нет никаких препятствий, чтобы ускорить темпы строительства», - сказала она.
«Выполнен колоссальный объем работ, этот опыт мы обязательно будем использовать при освоении других городских территорий. Теперь главная задача – наращивать темпы строительства», - сказала губернатор. Она отметила общий высокий уровень организации работ на строительстве «Балтийской жемчужины» и профессионализм компаний, который его реализуют. «Подобная комплексная застройка с общей инфраструктурой и единой архитектурной концепцией под силу только крупным корпорациям, способным обеспечить значительные финансовые вложения на первом этапе. С таким инвестором, как Шанхайская корпорация, мы можем быть уверены в успехе проекта», - сказала В.Матвиенко.
Сдача I очереди (порядка 80 тысяч кв. м) жилья в «Балтийской жемчужине» намечена на сентябрь 2008 г. «На 1100 квартир уже подано 1300 заявок», - сообщила В.Матвиенко. Продажи начнутся сразу после сдачи I очереди. По словам губернатора, очень важно, что на территории комплекса будет создано много жилья эконом класса: «Именно такие квартиры наиболее востребованы в нашем городе. Существенно также, что, как утверждают инвесторы цены на жилье в «Балтийской жемчужине» будет несколько ниже среднерыночных».
Как отметил Т.Илун, объем инвестиций в проект вырос. По его словам, сегодня в строительство уже вложено порядка 600-700 млн. долларов, и примерно такую же сумму инвестор намерен направить на реализацию проекта до конца 2009 г.
Напомним, проект «Балтийская жемчужина» реализуется в Красносельском районе Санкт-Петербурга с 2005 г. Hа территории более 83 га планируется построить объекты жилого фонда (1,06 млн. кв м, где смогут проживать 35,4 тыс. человек). 27,3 га займут объекты социальной инфраструктуры, в числе которых 4 общеобразовательные школы, 5 детских дошкольных учреждений, дом детского творчества, художественная школа, 6 библиотек, 2 клуба, взрослая и детская поликлиники, станция скорой помощи, а также объекты социально-бытового обслуживания населения. По первоначальным подсчетам, бюджет проекта составлял 1,3 млрд. долларов. Завершение строительства запланировано на 2014 г.
В процессе развития территорий кварталов 2А и 2Г Ульянки и квартала 5 Дачного, вошедших в пилотный проект реновации будет снесено соответственно 15 и 48 жилых домов. Об этом было заявлено сегодня в ходе пресс-конференции председателя Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Романа Филимонова и главы Администрации Кировского района Андрея Филатова, посвященной принятию постановления о проведении торгов по данным кварталам. Все дома, предназначенные к сносу являются домами первых массовых серий постройки середины 1960- х гг. Расселение будет проводиться поэтапно, в течение 9 лет, с заселением жителей кварталов в новые дома внутри квартала или – при желании граждан поменять район проживания – в рамках их договоренностей с инвесторами.
Перечень адресов зданий, строений, сооружений планируемых к сносу и (или) реконструкции при развитии застроенной территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянки:
1. пр.Стачек, д. 212, литера А
2. пр.Стачек, д. 216, литера А
3. пр.Стачек, д.220, литера А
4. ул.Лени Голикова, д.5, литера А
5. ул.Лени Голикова, д.9, литера А
6. ул.Лени Голикова, д.11, литера А
7. ул.Лени Голикова, д.13, литера А
8. ул.Лени Голикова, д.17, литера А
9. ул.Лени Голикова, д.19, литера А
10. ул.Лени Голикова, д.21, литера А
11. ул.Лени Голикова, д.23, литера А
12. ул.Лени Голикова, д.23, корп.3, литера А
13. ул.Лени Голикова, д.23, корп.4, литера А
14. ул.Лени Голикова, д.23, корп. 5, литера А
15. ул.Лени Голикова, д.27, корп.5, литера А
Перечень адресов зданий, строений, сооружений планируемых к сносу и (или) реконструкции при развитии застроенной территории, расположенной в пределах квартала 5 района Дачное:
1. ул.Счастливая, д.2, литера А
2. ул.Счастливая, д.8, литера А
3. ул.Счастливая, д. 10, литера А
4. пр.Народного Ополчения, д. 7, литера А
5. пр.Народного Ополчения, д. 9, литера А
6. пр.Народного Ополчения, д. 13, литера А
7. пр.Народного Ополчения, д. 15, литера А
8. пр.Народного Ополчения, д. 17, литера А
9. пр.Народного Ополчения, д. 21, литера А
10. пр.Народного Ополчения, д. 23, литера А
11. пр.Народного Ополчения, д. 25, литера А
12. пр.Народного Ополчения, д. 27, литера А
13. пр.Народного Ополчения, д. 29, литера А
14. пр.Народного Ополчения, д. 31, литера А
15. пр.Народного Ополчения, д. 33, литера А
16. пр.Народного Ополчения, д. 35, литера А
17. пр.Народного Ополчения, д. 37, литера А
18. пр.Народного Ополчения, д. 39, литера А
19. пр.Народного Ополчения, д. 41, литера А
20. пр.Народного Ополчения, д. 43, литера А
21. пр.Народного Ополчения, д. 45, литера А
22. пр.Народного Ополчения, д. 47, литера А
23. пр.Народного Ополчения, д. 49, литера А
24. пр.Народного Ополчения, д. 51, литера А
25. пр.Народного Ополчения, д. 53, литера А
26. пр.Народного Ополчения, д. 55, литера А
27. пр.Народного Ополчения, д. 57, литера А
28. пр.Народного Ополчения, д. 59, литера А
29. пр.Народного Ополчения, д. 61, литера А
30. пр.Народного Ополчения, д. 63, литера А
31. бул.Новаторов, д. 10, литера А
32. бул.Новаторов, д. 14, литера А
33. бул.Новаторов, д. 18, литера А
34. бул.Новаторов, д. 20, литера А
35. бул.Новаторов, д. 24, литера А
36. бул.Новаторов, д. 26, литера А
37. бул.Новаторов, д. 30, литера А
38. бул.Новаторов, д. 34, литера А
39. бул.Новаторов, д. 38, литера А
40. бул.Новаторов, д. 44, литера А
41. Ленинский пр., д. 129, корп.2, литера А
42. Ленинский пр., д. 129, корп.3, литера А
43. Ленинский пр., д. 129, корп.4, литера А
44. Ленинский пр., д. 129, корп.5, литера А
45. Ленинский пр., д. 131, корп.2, литера А
46. Ленинский пр., д. 135, корп.2, литера А
47. Ленинский пр., д. 137, корп.3, литера А
48. Ленинский пр., д. 137, корп.4, литера А