Объем сделок в инвест-отеле IN2IT за первые три месяца продаж превысил 400 млн рублей
В инвест-отеле IN2IT, который Plaza Lotus Group возводит в Московском районе, в августе-октябре 2018 года заключено 130 сделок на общую сумму более 400 млн рублей.
Всего за три месяца с начала продаж реализовано 25% номерного фонда первой очереди проекта. Кроме того, на двух нижних этажах инвест-отеля продано около 1,3 тыс. кв. м коммерческих площадей.
Для инвесторов IN2IT девелопер разработал три инвестиционные программы: S (для микроинвесторов со входом от 300 тыс. руб. и доходностью 9-12,23% в год), М (от 1,7 млн руб., позволяет приобрести 17 кв. м или один юнит, с доходностью до 18% в год) и L (вход в проект обойдется от 10,2 млн руб., что эквивалентно покупке 100 кв. м или нескольких юнитов с доходностью 12,9-17,5% в год).
По программам S-инвестирования (от 3 кв. м) реализованы более 60 кв. м площадей. В этом сегменте повышенным интересом пользуется программа «Перспектива», рассчитанная на получение дохода в 12,23% годовых через три года после подписания ДДУ.
Десять сделок совершены по программам L более, чем на 100 кв. м площадей каждая (4-5 юнитов), 100 сделок – в категории М. Из них 20 сделок заключены по программе «Гарантия», которая предусматривает доходность 12% годовых. Еще 37 сделок заключены по программе гарантированного обратного выкупа, в соответствии с которой у инвестора появляется право опциона на купленные юниты по индексированной стоимости после ввода объекта в эксплуатацию.
Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский совместно с заместителем председателя Законодательного собрания Сергеем Соловьевым провели выездное совещание по вопросу завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого комплекса «Морская Звезда».
На строительной площадке ведутся работы по устройству сборных железобетонных конструкций, стен и перегородок, утеплению и отделке фасадов, гидроизоляции стен подвалов, монтажу оконных блоков, устройству кровли и дренажа, монтажу внутренних инженерных систем: отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электроснабжения, а также монтажу лифтового оборудования.
В настоящее время строительная готовность объекта составляет 65%. Еженедельно заказчиком АО «Эталон ЛенСпецСМУ» в адрес Комитета по строительству направляются справки о выполнении производственной программы. На сегодняшний день все работы идут в графике. В соответствии с заключенным договором генерального подряда завершение строительства запланировано на II квартал 2019 года.
По итогам совещания участники долевого строительства задали представителям генерального подрядчика, депутатского корпуса и Комитета по строительству все интересующие их вопросы, а также лично ознакомились с ходом производства работ на площадке, и убедились в существенном прогрессе строительства.
Напомним, что ЖК «Морская звезда» ранее был объектом ГК «Город». Его строительство остановилось еще на стадии котлована.