Объем сделок в инвест-отеле IN2IT за первые три месяца продаж превысил 400 млн рублей
В инвест-отеле IN2IT, который Plaza Lotus Group возводит в Московском районе, в августе-октябре 2018 года заключено 130 сделок на общую сумму более 400 млн рублей.
Всего за три месяца с начала продаж реализовано 25% номерного фонда первой очереди проекта. Кроме того, на двух нижних этажах инвест-отеля продано около 1,3 тыс. кв. м коммерческих площадей.
Для инвесторов IN2IT девелопер разработал три инвестиционные программы: S (для микроинвесторов со входом от 300 тыс. руб. и доходностью 9-12,23% в год), М (от 1,7 млн руб., позволяет приобрести 17 кв. м или один юнит, с доходностью до 18% в год) и L (вход в проект обойдется от 10,2 млн руб., что эквивалентно покупке 100 кв. м или нескольких юнитов с доходностью 12,9-17,5% в год).
По программам S-инвестирования (от 3 кв. м) реализованы более 60 кв. м площадей. В этом сегменте повышенным интересом пользуется программа «Перспектива», рассчитанная на получение дохода в 12,23% годовых через три года после подписания ДДУ.
Десять сделок совершены по программам L более, чем на 100 кв. м площадей каждая (4-5 юнитов), 100 сделок – в категории М. Из них 20 сделок заключены по программе «Гарантия», которая предусматривает доходность 12% годовых. Еще 37 сделок заключены по программе гарантированного обратного выкупа, в соответствии с которой у инвестора появляется право опциона на купленные юниты по индексированной стоимости после ввода объекта в эксплуатацию.
До конца нынешнего года федеральный бюджет перечислит Ленинградской области 456 млн рублей, которые будет направлены на оплату капремонтов подъезда к бухте Владимирская и участка региональной трассы «Санкт-Петербург - Запорожское - Приозерск» в Приозерском районе.
Об этом сообщил председатель комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Юрий Запалатский.
По его словам, часть транша также закроет оплату капремонта дороги «Менюши - Заручье - Каменец» в Сланцевском районе.
«Найдены точки соприкосновения по ряду земельных вопросов с ФКУ Упрдор «Северо-Запад», которые позволят региону, в частности, взять на баланс ныне бесхозную дорогу вдоль КАДа из Мурино. На следующий год область запросит федеральное софинансирование по строительству моста через Волхов в Киришах, реконструкции Колтушского шоссе и возведению путепровода во Всеволожске. По первым двум объектам сейчас готовится вся необходимая проектная документация, а конкурс на стройку двухпутного виадука во Всеволожске уже объявлен», - рассказал Юрий Запалатский.