Объем сделок в инвест-отеле IN2IT за первые три месяца продаж превысил 400 млн рублей
В инвест-отеле IN2IT, который Plaza Lotus Group возводит в Московском районе, в августе-октябре 2018 года заключено 130 сделок на общую сумму более 400 млн рублей.
Всего за три месяца с начала продаж реализовано 25% номерного фонда первой очереди проекта. Кроме того, на двух нижних этажах инвест-отеля продано около 1,3 тыс. кв. м коммерческих площадей.
Для инвесторов IN2IT девелопер разработал три инвестиционные программы: S (для микроинвесторов со входом от 300 тыс. руб. и доходностью 9-12,23% в год), М (от 1,7 млн руб., позволяет приобрести 17 кв. м или один юнит, с доходностью до 18% в год) и L (вход в проект обойдется от 10,2 млн руб., что эквивалентно покупке 100 кв. м или нескольких юнитов с доходностью 12,9-17,5% в год).
По программам S-инвестирования (от 3 кв. м) реализованы более 60 кв. м площадей. В этом сегменте повышенным интересом пользуется программа «Перспектива», рассчитанная на получение дохода в 12,23% годовых через три года после подписания ДДУ.
Десять сделок совершены по программам L более, чем на 100 кв. м площадей каждая (4-5 юнитов), 100 сделок – в категории М. Из них 20 сделок заключены по программе «Гарантия», которая предусматривает доходность 12% годовых. Еще 37 сделок заключены по программе гарантированного обратного выкупа, в соответствии с которой у инвестора появляется право опциона на купленные юниты по индексированной стоимости после ввода объекта в эксплуатацию.
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга 27 ноября удовлетворил иск КГИОП к Мариинскому театру с требованием разработать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия «Дом княгини Шаховской» на Садовой улице.
В этом доме с мая 1836 года по март 1837 года жил М. Ю. Лермонтов, и в настоящее время это единственное здание, которое сохранилось с тех лет без существенных переделок.
«Дом княгини Шаховской» и соседние строения в 2012 году были переданы Мариинскому театру под специализированный отель для приема гастролирующих артистов. Обременением город назначил создание историко-культурного центра, посвященного Лермонтову.
Согласно требованиям охранного обязательства от 8 сентября 2016 года театр был обязан разработать проектную документацию по сохранению памятника и согласовать её с КГИОП в срок до 8 сентября 2018 года. Однако проектная документация, которая должна предусматривать ремонт и реставрацию несущих конструкций, крыши, лицевых и дворовых фасадов, внутренних помещений, до настоящего времени в комитет не поступила. В связи с этим КГИОП обратился в суд с исковым заявлением.
Вчерашний вердикт Октябрьского суда обязывает Мариинский театр разработать проектную документацию по сохранению объекта и согласовать её с КГИОП в течение 36 месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу.