Санкт-Петербург. Муниципальный аукцион: кто меньше?
Город купил 12 300 кв.м жилья у застройщиков для расселения аварийных домов на улице Шкапина. Победителями конкурса названы ООО «Гатчинский ДСК» и ЗАО «Инжстрой Санкт-Петербург».
Для участия в строительстве домов в качестве дольщика город выделил около 329 млн рублей. На эти деньги администрация рассчитывала прикупить 11 000 кв.м по максимальной цене 28 840 рублей за «квадрат». Застройщики оказались щедрее, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».
По словам заместителя генерального директора Гатчинского ДСК Екатерины Немченко, компания предложила разные по количеству комнат и метражу квартиры общей площадью около 5800 кв. м по средней цене 25 990 рублей за 1 кв.м. Как требовали условия конкурса, это жилье в панельных домах с полной отделкой, срок сдачи которых - 2005 год.
Следующие торги пройдут в сентябре. Бюджет выделяет для покупки очередной партии жилья 127,7 млн рублей. Между тем вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что город собирался приобрести 35 000-40 000 кв.м жилья в строящихся домах.
Попытки купить квартиры для очередников подешевле администрация Петербурга уже предпринимала, однако застройщики на конкурсы не пришли, хотя в прежние годы довольно охотно участвовали в них.
Губернатор Валентина Матвиенко заявила, что не понимает, почему торги срываются, хотя нераскупленных квартир в домах с ранними сроками сдачи все больше. Строители объяснили. В первую очередь их не устраивала цена: город хотел получить жилье с отделкой дешевле $900/кв. м при том, что себестоимость выше этой цифры.
По словам одного из высокопоставленных чиновников, город и прежде покупал квартиры у застройщиков по заниженным ценам, однако еще пару лет назад строители могли "поделиться" прибылью без особого ущерба для себя. Сегодня многие компании испытывают дефицит оборотных средств, поэтому делиться им нечем.
По материалам «Невастройка»
Подписывайтесь на нас:
В столице построят футбольный стадион международного уровня.
В ближайшие годы в районе станции метро «Ботанический сад» (Северо-Восточный административный округ) будет построен футбольный стадион международного уровня. Как сообщил во вторник источник в городской администрации, соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков. «Таким образом, власти Москвы приняли предложение Российского футбольного союза и некоммерческой организации Фонд «Национальная академия футбола», – отметил собеседник.
Он рассказал, что функции заказчика-инвестора на разработку предпроектной и проектно-сметной документации, а также на строительство стадиона будет осуществлять некоммерческая организация Фонд «Национальная академия футбола».
«В ближайшее время "Национальная академия футбола"» закажет в Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования размещения объекта, а также разработку проектно-сметной документации с последующим представлением ее в Мосгосэкспертизу», – сообщил собеседник.
По материалам «Интерфакса»
Подписывайтесь на нас: