Доля иногородних покупателей жилья в Петербурге через год может вырасти более чем вдвое
По данным компании «ПЕТРОСТРОЙ» доля сделок с иногородними покупателями на рынке первичной недвижимости в ближайшей перспективе будет стабильно расти и к концу 2019 года может достигнуть 30-35%. В настоящее время этот показатель составляет 10-15%.
Согласно статистике компании, в основном клиенты из других городов приобретают доступное жилье в экологичных локациях или ближайшем к Петербургу пригороде. Средняя сумма сделки составляет 2,2 млн рублей. В основном, недвижимость приобретается с привлечением ипотечных кредитов. Около 40% покупок совершается с использованием заемных средств, примерно столько же при 100% оплате, остальные 20% приходятся на программы рассрочки.
«По нашим прогнозам, к концу 2019 года количество сделок с региональными покупателями достигнет своего исторического максимума. В нашей компании доля таких сделок всегда была высока. В разные годы эта цифра варьировалась от 10% до 20%, но уже по итогам 1 полугодия 2018 года она выросла до 30%», – говорит Анна Князева, директор по маркетингу и продажам компании «ПЕТРОСТРОЙ».
По мнению аналитиков компании, одним из факторов увеличения количества сделок с региональными покупателями стало развитие сервисов дистанционной покупки квартир.
До конца нынешнего года федеральный бюджет перечислит Ленинградской области 456 млн рублей, которые будет направлены на оплату капремонтов подъезда к бухте Владимирская и участка региональной трассы «Санкт-Петербург - Запорожское - Приозерск» в Приозерском районе.
Об этом сообщил председатель комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области Юрий Запалатский.
По его словам, часть транша также закроет оплату капремонта дороги «Менюши - Заручье - Каменец» в Сланцевском районе.
«Найдены точки соприкосновения по ряду земельных вопросов с ФКУ Упрдор «Северо-Запад», которые позволят региону, в частности, взять на баланс ныне бесхозную дорогу вдоль КАДа из Мурино. На следующий год область запросит федеральное софинансирование по строительству моста через Волхов в Киришах, реконструкции Колтушского шоссе и возведению путепровода во Всеволожске. По первым двум объектам сейчас готовится вся необходимая проектная документация, а конкурс на стройку двухпутного виадука во Всеволожске уже объявлен», - рассказал Юрий Запалатский.