Параметры проекта «Цифровое строительство» будут определены к декабрю
Минстрой РФ планирует передать разрабатываемые решения по проекту «Цифровое строительство» в Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ к 1 декабря нынешнего года.
Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
Напомним, «Цифровое строительство» является разделом национального проекта «Цифровая экономика», рассчитанного к реализации до 2024 года. Государственные инвестиции в проект «Цифровое строительство» составят около 12 млрд рублей. Составляющей проекта должно стать массовое внедрение BIM-технологий.
Минэкономразвития разработало законопроект, вносящий поправки в 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (ГКО).
Как сообщает «Коммерсант», главная цель поправок — не допустить завышения кадастровой стоимости (выше рыночной) при налогообложении, а в случае выявления такого превышения в ходе ГКО — применять правильную стоимость «с момента возникновения неточностей».
«Законопроект напрямую устанавливает перечень обязательных критериев, которые должны учитываться при ГКО, — объясняет глава департамента недвижимости ведомства Алексей Бутовецкий. — К примеру, не могут быть проигнорированы такие факторы, как ветхое или аварийное состояние жилого фонда, расположение земельного участка в приаэродромной территории».
В соответствии с законопроектом предлагается любую выявленную ошибку в определении кадастровой стоимости рассматривать в пользу владельца недвижимости.
Например, если ее исправление влечет уменьшение кадастровой стоимости, то это уменьшение распространяется на весь период со дня внесения в ЕГРН ошибочной стоимости. Если же кадастровая стоимость была занижена и после исправления ошибки увеличивается, — то она применяется только со следующего после исправления года.
Законопроект также обязывает ввести перечень сведений о жилье и земельных участках, «некорректное применение которых в ходе оценки» влечет обязанность органов власти субъектов РФ исправить ошибку автоматически.