Поправки в 237-ФЗ исключат завышение налогооблагаемой базы для недвижимости
Минэкономразвития разработало законопроект, вносящий поправки в 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (ГКО).
Как сообщает «Коммерсант», главная цель поправок — не допустить завышения кадастровой стоимости (выше рыночной) при налогообложении, а в случае выявления такого превышения в ходе ГКО — применять правильную стоимость «с момента возникновения неточностей».
«Законопроект напрямую устанавливает перечень обязательных критериев, которые должны учитываться при ГКО, — объясняет глава департамента недвижимости ведомства Алексей Бутовецкий. — К примеру, не могут быть проигнорированы такие факторы, как ветхое или аварийное состояние жилого фонда, расположение земельного участка в приаэродромной территории».
В соответствии с законопроектом предлагается любую выявленную ошибку в определении кадастровой стоимости рассматривать в пользу владельца недвижимости.
Например, если ее исправление влечет уменьшение кадастровой стоимости, то это уменьшение распространяется на весь период со дня внесения в ЕГРН ошибочной стоимости. Если же кадастровая стоимость была занижена и после исправления ошибки увеличивается, — то она применяется только со следующего после исправления года.
Законопроект также обязывает ввести перечень сведений о жилье и земельных участках, «некорректное применение которых в ходе оценки» влечет обязанность органов власти субъектов РФ исправить ошибку автоматически.
В Петербурге будет построен комплекс для сортировки твердых коммунальных отходов (ТКО). Об этом сообщил первый заместитель директора ГУП «МПБО-2» Александр Куренков.
«С 2019 года завод приступит к реализации полномочий регионального оператора по обращению с отходами, что подразумевает модернизацию мощностей и увеличение доли переработки коммунальных отходов в перспективе до 100%. В следующем году мы приступим к проектированию большого сортировочного комплекса, который сможет принимать порядка 2 млн тонн отходов», – рассказал он.
Кроме того, в 2019 году региональный оператор установит емкости для раздельного сбора опасных отходов.