Поправки в 237-ФЗ исключат завышение налогооблагаемой базы для недвижимости
Минэкономразвития разработало законопроект, вносящий поправки в 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (ГКО).
Как сообщает «Коммерсант», главная цель поправок — не допустить завышения кадастровой стоимости (выше рыночной) при налогообложении, а в случае выявления такого превышения в ходе ГКО — применять правильную стоимость «с момента возникновения неточностей».
«Законопроект напрямую устанавливает перечень обязательных критериев, которые должны учитываться при ГКО, — объясняет глава департамента недвижимости ведомства Алексей Бутовецкий. — К примеру, не могут быть проигнорированы такие факторы, как ветхое или аварийное состояние жилого фонда, расположение земельного участка в приаэродромной территории».
В соответствии с законопроектом предлагается любую выявленную ошибку в определении кадастровой стоимости рассматривать в пользу владельца недвижимости.
Например, если ее исправление влечет уменьшение кадастровой стоимости, то это уменьшение распространяется на весь период со дня внесения в ЕГРН ошибочной стоимости. Если же кадастровая стоимость была занижена и после исправления ошибки увеличивается, — то она применяется только со следующего после исправления года.
Законопроект также обязывает ввести перечень сведений о жилье и земельных участках, «некорректное применение которых в ходе оценки» влечет обязанность органов власти субъектов РФ исправить ошибку автоматически.
Сбербанк стал генеральным партнером V Всероссийской недели сбережений, организованной Министерством финансов РФ с 29 октября до 12 ноября 2018 года. Северо-Западный банк ПАО Сбербанк поддержал акцию, проведя 44 мероприятия для более 2000 человек в Санкт-Петербурге и других городах Северо-Запада.
В этом году фокусными аудиториями слушателей стали особенные клиенты и люди активного возраста, традиционно мероприятия прошли и в учебных учреждениях для детей и молодежи – это были семинары, лекции и игры, направленные на знания в части безопасного использования банковских и цифровых услуг и грамотного управления личными финансами.
«Почти все, так или иначе, пользуются банковскими услугами, только забывают о том, что, например, карта – это такие же деньги, и нужно соблюдать определенные правила, чтобы они остались в сохранности. Мы стараемся исправить эту ситуацию и для этого проводим просветительские мероприятия, на которых на доступном языке, используя вовлекающие форматы, обучаем финансовой грамотности детей и взрослых» - поделился заместитель председателя Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Анатолий Локотков.
Напомним, Всероссийская неделя сбережений — это цикл бесплатных образовательно-просветительских мероприятий по всей стране, посвященных вопросам финансовой грамотности.