Поправки в 237-ФЗ исключат завышение налогооблагаемой базы для недвижимости
Минэкономразвития разработало законопроект, вносящий поправки в 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (ГКО).
Как сообщает «Коммерсант», главная цель поправок — не допустить завышения кадастровой стоимости (выше рыночной) при налогообложении, а в случае выявления такого превышения в ходе ГКО — применять правильную стоимость «с момента возникновения неточностей».
«Законопроект напрямую устанавливает перечень обязательных критериев, которые должны учитываться при ГКО, — объясняет глава департамента недвижимости ведомства Алексей Бутовецкий. — К примеру, не могут быть проигнорированы такие факторы, как ветхое или аварийное состояние жилого фонда, расположение земельного участка в приаэродромной территории».
В соответствии с законопроектом предлагается любую выявленную ошибку в определении кадастровой стоимости рассматривать в пользу владельца недвижимости.
Например, если ее исправление влечет уменьшение кадастровой стоимости, то это уменьшение распространяется на весь период со дня внесения в ЕГРН ошибочной стоимости. Если же кадастровая стоимость была занижена и после исправления ошибки увеличивается, — то она применяется только со следующего после исправления года.
Законопроект также обязывает ввести перечень сведений о жилье и земельных участках, «некорректное применение которых в ходе оценки» влечет обязанность органов власти субъектов РФ исправить ошибку автоматически.
СПб ГУП «Ленсвет» завершило капитальный ремонт сетей наружного освещения Прибрежной улицы, расположенной в Невском районе.
Электроснабжение адреса осуществляется в рамках существующей мощности от сетей городского предприятия.
По итогам ремонтных работ для освещения Прибрежной улицы применена 61 опора, 150 светильников, 3 км электрических сетей. Дополнительными искусственными источниками света усилены пять регулируемых пешеходных переходов. Устаревшее светотехническое оборудование 1998 года реконструкции демонтировано.
Капитальный ремонт сетей наружного освещения Прибрежной улицы осуществлен за счет средств бюджета Петербурга.