Минстрой подготовил новую методику оценки стоимости жилья
Минстрой России подготовил проект ведомственного акта «Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации».
Новая методика предполагает исключить понижающий коэффициент 0,92, учитывавший долю затрат на оплату услуг риелторов, нотариусов, госпошлин и иных затрат, связанных с госрегистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, подготовленный министерством документ предполагает заменить понижающий коэффициент 0,85 на региональный коэффициент, рассчитанный по данным Росстата с учетом разницы стоимости строительства в городах и сельской местности.
Подробнее ознакомиться с документом можно по ссылке.
Минстрой России разработал проект приказа, который вносит изменения в порядок ведения Единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (ЕГРЗ).
Документ уточняет состав сведений и документов, подлежащих включению в ЕГРЗ.
Изменения оказались необходимы, так как в предмет государственной экспертизы включена оценка достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта, а из Градостроительного кодекса РФ исключено понятие проектной документации повторного использования.
Проект приказа разработан в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Ознакомиться с проектом приказа Минстроя России, вносящим данные изменения, можно на портале regulation.gov.ru.