Цены на вторичном рынке жилья Петербурга повышаются вслед за ростом спроса
Аналитики ГК Active проанализировали итоги октября на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга.
По итогам прошедшего месяца в массовом сегменте заключено на 16% больше сделок, чем в октябре 2017 года. По сравнению с сентябрем показатель вырос на 7%.
Рост спроса отразился на ценах: с сентября 2018 года стоимость квадратного метра увеличилась на 1 125 рубль, составив 11 316 рублей на кв. метр. Итого с начала III квартала средневзвешенная цена на вторичное жилье показала рост на 3 351 рубль.
«Инфляционные ожидания, связанные с валютными колебаниями и прогнозируемым повышением ставок по ипотеке, привели к тому, что часть потенциальных покупателей приняли ускоренные решения о покупке жилья в III квартале. В IV квартале тенденция продолжилась», - делают вывод в департаменте аналитики ГК Active.
Завершен этап подачи заявок на разработку предпроектной документации, включающей техническое и историко-культурное обоснование параметров размещения вестибюля станции метро «Обводный канал-2».
Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 9,6 млн рублей. Заказчик - Комитет по развитию транспортной инфраструктуры. Пакет документов должен быть готов к 30 апреля 2019 года. На тендер поданы две заявки: от петербургских ООО «Кант» и ООО «НИИПИ Спецреставрация». Обоснование необходимо, поскольку вестибюль размещается в окружении исторической застройки.
Планируется, что вестибюль появится на Тамбовской улице, 8. Ранее выход проектировался на пересечении Лиговского проспекта и Прилукской улицы.
Сама станция будет колонно-стеновой, глубокого заложения. Концепция призвана отражать современную архитектуру посредством использования вместо мрамора и гранита металла и бетона. Станция должна стать переходной с действующим «Обводным каналом». Входит в состав второй очереди Красносельско-Калининской линии – от «Путиловской», через «Броневую», «Черниговскую», «Боровую».