Начались продажи квартир в доме №23 ЖК «Шуваловский»
«Группа ЛСР» расширила предложение в жилом комплексе «Шуваловский», строительство которого ведется в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Начались продажи в доме №23 общей площадью почти 38 тыс. кв. м. Покупателям доступны 464 квартиры. Выбрать можно из одно- и двухкомнатных классических планировок, а также четырех- и пятикомнатных вариантов евроформата. Стоимость квадратного метра начинается от 88,5 тыс. рублей.
Площадь квартир варьируется от 36 до 115 кв. м. 25-этажный дом должен быть введен в эксплуатацию в III квартале 2020 года. Ключи жителям планируется выдать до 30 июня 2021 года, при этом все квартиры будут переданы с чистовой отделкой.
На первых этажах предусмотрено почти 600 кв. м под коммерцию, где в будущем разместятся арендаторы сферы торговли и услуг. Рядом появится паркинг на 260 машиномест.
Рынку новостроек необходимо минимум два года на перестройку бизнес-процессов после масштабных изменений правил игры в сфере долевого строительства, заявил журналистам вице-премьер Виталий Мутко.
«Есть прогнозы, что в отдельных регионах ввод жилья в ближайшие два года может даже снизиться на 20%, и они вполне объяснимы, ведь рынок не может перестроиться в одночасье, плюс все зависит от экономики регионов», – цитирует вице-премьера РИА «Новости».
По расчетам Виталия Мутко, на отладку участия банков в финансировании строительства жилья уйдет не менее шести-восьми месяцев.
«Кроме того, есть проблема застройщиков, чьи проекты банки сочтут слишком рискованными для предоставления проектного финансирования. По разным оценкам, это до 38% всех девелоперов. Мы прорабатываем возможность дополнительных гарантий таким компаниям от "Дом.РФ" с тем, чтобы они все же смогли получить кредиты», – сообщил он.
Вице-премьер добавил, что госкомпания «Дом.РФ» вместе с принадлежащим ей банком «Российский капитал» работает на созданием стандартного банковского продукта для финансирования жилых проектов, где квартиры продаются через эскроу-счета. «Такой продукт в дальнейшем мы могли бы предлагать использовать и другим банкам», – уточнил он.