ЛеноблАИЖК готово достраивать проблемные жилые объекты
Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) готово достраивать проблемные дома.
С инициативой о наделении агентства соответствующими полномочиями и внесении изменений в федеральное законодательство регион обратился в Минстрой РФ.
Уже сегодня застройщики, находящиеся в процессе банкротства или на грани введения процедуры внешнего наблюдения, могут обратиться в региональный Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы или в ЛеноблАИЖК для предоставления документов о рассмотрении возможности передачи объектов для завершения строительства.
Напомним, с 2019 года власти Ленобласти намерены использовать новую схему достройки проблемных объектов. Она предполагает передачу застройщиком своего долгостроя Ленинградскому областному Агентству ипотечного кредитования (100% -дочка областного правительства), которое будет оператором завершения работ.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко отметил, что такая схема работы будет использоваться в работе с застройщиками, не имеющими собственных средств для завершения строительства.
В 2018 году в Кировском районе Петербурга ремонтируются фасады четырех домов первой массовой серии, которые построены в 50-80-х годах прошлого века.
Все дома находятся в высокой степени готовности, работы на них уже практически полностью завершены. В их числе объекты на пр. Ветеранов, д.112 и на Дачном пр., д. 3.
Из 4 фасадов, которые включены в краткосрочный план 2018 года в Кировском районе, два изначально облицованы керамической плиткой. Со временем облицовка начала крошиться и это привело к тому, что панели зданий стали терять свои теплоизоляционные качества. Фондом капитального ремонта были разработаны проекты повторного применения, которые с 2016 года используются для капитального ремонта панельных домов. В этих проектах предусмотрена полная расчистка фасада от облицовочного слоя, оштукатуривание панелей, гидроизоляция межпанельных швов, а также восстановление ограждений балконов и лоджий.
В 2016 году в пяти районах города был отремонтирован 41 фасад (из них в Кировском районе 7), в 2017 году – 28. В 2018 году из 34 фасадов домов постройки 50-80-х годов прошлого века, включенных в краткосрочный план 2018 года, 25 отделаны керамической плиткой.