Реконструкция дворца князей Лобановых-Ростовских ведется с нарушениями
Компаниям, выполняющим работы по перепрофилированию дворца князей Лобановых-Ростовских в под гостиницу, за нарушения в процессе строительства вынесено 8 административных штрафов в размере 30 тыс. рублей каждый. А часть рабочей документации по отдельным видам строительных и реставрационных работ не была согласована, сообщил заместитель начальника управления Россвязьохранкультуры по Санкт-Петербургу и Ленобласти Александр Шухободский.
Он подчеркнул, что генеральный инвестор проекта – компания «Тристар инвестмент холдингс» - получила разрешение на демонтаж и новый монтаж кровельной системы, и согласовала высоту мансарды, превышающую историческую на 66 см. «К настоящему моменту заменены все перекрытия, которые были деревянными, будет заменена стропильная система. В то же время на объекте сохраняется большой процент подлинных конструктивных элементов, в частности, все наружные стены, вестибюли и лестницы», - подчеркнул А.Шухободский.
Проверка Россвязьохранкультуры законности перепрофилирования дворца под гостиницу будет завершена 28-29 августа. До этого срока планируется устранить часть выявленных нарушений.
Канадский гостиничный оператор Four Seasons Hotels and Resorts подписал контракт с ЗАО «Тристар инвестмент холдингс» (дочерняя структура Venture Investments&Yield Management LLP) на управление гостиницей класса люкс во дворце князей Лобановых-Ростовских на Вознесенском пр. сроком на 29 лет. Стоимость реконструкции составит 135 млн. долларов. Инвестор – «Тристар инвестмент холдингс» - надеется окупить их за 5-7 лет.
Новый отель Four Seasons St. Petersburg планируется открыть в конце 2009 г. Он будет рассчитан на 183 номера минимальной площадью 42 кв. м, включая президентские апартаменты площадью более 240 кв. м. Также в здании разместятся 2 ресторана и SPA-комплекс. «Вероятно, здесь будут размещать президентов разных стран, когда они будут приезжать с визитом в наш город, так как в настоящее время в Петербурге нет гостиницы такого уровня», - заметил А.Шухободский.
Дворец, где разместится новый отель, построен архитектором Огюстом Монферраном в середине XIX в. Здание является памятником федерального значения и находится в ведении Управления делами президента России. В 2004г. объект был передан инвестору для реконструкции под гостиничный комплекс.
Компания «Лента» через свою пресс-службу распространила заявление, в котором опровергает ряд появившихся в СМИ сообщений, инспирированных, как утверждается в пресс-релизе ООО «ОМИ», и утверждает, что не претендует на территорию Хасанского рынка.
В сообщении говорится: «В намеренно развернутой PR-кампании сеть гипермаркетов «Лента» представлена как главная угроза благополучию нескольких сотен малых предпринимателей, объединенных под вывеской Хасанского рынка. Данная интерпретация роли «Ленты» полностью не соответствует действительности и является не более чем PR-манипуляцией. Умышленное противопоставление интересов крупного и малого бизнеса осуществляется для того, чтобы вызвать сочувствие широких слоев общественности.
Руководство компании «Лента» неоднократно заявляло о непричастности к разворачивающимся событиям вокруг торгов по земельному участку, занимаемому Хасанским рынком, и вновь подтверждает, что не претендует на заявленный к продаже участок.
Соседний участок, на котором ныне расположен гипермаркет «Лента», был выделен мэрией Санкт-Петербурга целевым назначением и никогда не пересекался со спорной территорией, некогда арендуемой ООО «ОМИ».
Срок аренды спорного участка у ООО «ОМИ» истек в 2004 г., но в течение 4 лет данное коммерческое учреждение продолжает его незаконное использование, извлекая немалую экономическую выгоду.
В соответствии с договором между «Лентой» и правительством города, наша компания обязана была выполнить проект планировки всего квартала, включающий и соседний участок, то есть территорию, которую уже незаконно занимало ООО «ОМИ». Следовательно, во всех городских кадастрах, которые берутся за основу в любом проекте, территория числилась свободной (не имеющей собственника или арендатора), а значит, могла подвергаться перепланировке. Компания «Лента», выполняя проект планировки, обязана была учитывать только имеющиеся официальные данные. Причем, окончательно проект развития квартала был принят в 2006 г. и в течение 2 лет не вызывал у руководства ООО «ОМИ» никаких нареканий».