В реконструкцию реакторного комплекса «ПИК» вложат полмиллиарда
Новое строительство и реконструкция лабораторного центра научно-исследовательского реакторного комплекса «ПИК» обойдется в 520,7 млн рублей.
Такова начальная цена аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - ФГБУ «Петербургский институт ядерной физики им. Б.П. Константинова НИЦ «Курчатовский институт» - ПИЯФ». Прием заявок завершился 16 ноября, аукцион назначен на 19 ноября 2018 года. Договор заключается до 30 сентября 2019 года.
Предмет контракта расположен в городе Гатчина Ленинградской области, в микрорайоне Орлова роща. Как следует из техзадания, реконструкции подлежат криогенный и технический блоки, а также лаборатория нейтронных исследований. Построить предстоит дейтериевый блок, сухие градирни, технологическую эстакаду, площадку хранения жидкого азота, инженерные сети.
По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в течение I-III кварталов 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 29 тыс. кв.м качественных складов, что на 63% меньше, чем за соответствующий период 2017 года. В III квартале 2018 г. введён в эксплуатацию один объект класса B, предназначенный для собственного использования.
На фоне низкого уровня вакантных площадей с I по III кв. 2018 г. объём сделок аренды и продажи складов классов А и В на 5% превысил показатель аналогичного периода 2017 г. и составил 140 тыс. кв. м.
Средние ставки аренды на качественные складские помещения в III квартале находились в диапазоне от 450 до 500 руб./м²/мес., включая НДС и операционные расходы. В связи с минимальным объёмом нового ввода и низким уровнем вакантных площадей, эксперты прогнозируют увеличение ставок аренды в ближайшей перспективе.
Согласно умеренно-оптимистичному прогнозу до конца 2018 г. девелоперами заявлены к вводу в эксплуатацию 14 качественных объектов складской площадью 146 тыс. кв. м. По оценкам аналитиков Knight Frank St Petersburg, на 60% новых площадей, предназначенных для рынка аренды, найдены арендаторы, в связи с чем дефицит складских площадей класса А и B сохранится.