Госстройнадзор Петербурга напомнил застройщикам о сроках проведения проверок новостроек в 2018 году
Госстройнадзор Петербурга проинформировал застройщиков, которые планируют получить до конца 2018 года заключение о соответствии построенного объекта и разрешение на ввод в эксплуатацию, о сроках проведения проверок.
Служба обращает внимание на регламентированные сроки административных процедур: организация и проведение проверки законченного строительством объекта – до 20 рабочих дней; подготовка заключения о соответствии построенного объекта (в случае отсутствия нарушений) – 5 рабочих дней; рассмотрение заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию – до 7 рабочих дней.
Служба рекомендует застройщикам направить извещения об окончании строительства до 1 декабря 2018 года. В случае получения Службой извещения об окончании после рекомендуемой даты, административные процедуры могут быть завершены в 2019 году.
Группа компаний Docklands development объявила о расформировании управляющей компании, занимающейся отельной деятельностью в лофт-квартале Docklands.
Девелопер уже приступил к созданию собственного профессионального отельного оператора. Консультантом проекта выступает международная компания Cushman & Wakefield.
«По многочисленным обращениям собственников номерного фонда мы инициировали аудиторскую проверку деятельности управляющей компании и выявили ряд нарушений, которые до настоящего момента не были устранены. В интересах инвесторов лофт-квартала было принято решение отказаться от сотрудничества с компанией Zenith Property Management и сосредоточиться на создании собственного профессионального отельного оператора» - рассказывает Татьяна Шашина, генеральный директор ГК Docklands development.
Девелопер уже вносил изменения в работу отельера на объекте, руководствуясь многочисленными жалобами от собственников и гостей апарт-отеля. Тогда претензии касались низкого качества и несвоевременного оказания услуг по эксплуатации. На основе обращений было принято решение вывести эту функцию в отдельное подразделение. Отельер передал обязанности по эксплуатации апарт-отеля в специально созданную, дочернюю организацию девелопера в июне 2018 года и сфокусировался на сдаче апартаментов в аренду. Однако уже в августе участились обращения от инвесторов, касающиеся достоверности отчетов и выплат по программам доходности.
На сегодняшний день при активном содействии специалистов Cushman & Wakefield Docklands development формирует корпус менеджеров нового отельного оператора. Девелопер не только производит ротацию кадров, но и разрабатывает принципиально новые условия для инвесторов, меняет программное обеспечение и модернизирует всю систему работы апарт-отеля. Новая команда уже преступила к выполнению своих обязанностей и оказанию всего комплекса услуг по сдаче апартаментов в аренду. Это же компания займется управлением апарт-отелями во второй очереди строительства лофт-квартала Docklands.