ГК «Технполис» готовится к старту продаж нового ЖК «Рыбацкая гавань»
ГК «Технполис» готовится к старту продаж нового жилого комплекса в Петербурге - «Рыбацкая гавань».
ЖК комфорт-класса будет расположен в Невском районе на Шлиссельбургском проспекте.
В состав комплекса входит 12-этажное жилое здание по индивидуальному проекту с коммерческими помещениями на 1 этаже. В доме 4 подъезда, 275 квартир, подземный отапливаемый паркинг на 150 машино-место и 40 парковочных мест во дворе жилого комплекса.
Дом возводится по монолитно-кирпичной технологии. Наружные стены жилого здания – из кирпича, утеплитель – плиты из минеральной ваты.
В ЖК «Рыбацкая гавань» предлагаются как классические студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, так и квартиры европейского формата – просторные «евродвушки» с большой кухней. Качественная отделка входит в стандартное предложение для квартир любого типа.
Рынку новостроек необходимо минимум два года на перестройку бизнес-процессов после масштабных изменений правил игры в сфере долевого строительства, заявил журналистам вице-премьер Виталий Мутко.
«Есть прогнозы, что в отдельных регионах ввод жилья в ближайшие два года может даже снизиться на 20%, и они вполне объяснимы, ведь рынок не может перестроиться в одночасье, плюс все зависит от экономики регионов», – цитирует вице-премьера РИА «Новости».
По расчетам Виталия Мутко, на отладку участия банков в финансировании строительства жилья уйдет не менее шести-восьми месяцев.
«Кроме того, есть проблема застройщиков, чьи проекты банки сочтут слишком рискованными для предоставления проектного финансирования. По разным оценкам, это до 38% всех девелоперов. Мы прорабатываем возможность дополнительных гарантий таким компаниям от "Дом.РФ" с тем, чтобы они все же смогли получить кредиты», – сообщил он.
Вице-премьер добавил, что госкомпания «Дом.РФ» вместе с принадлежащим ей банком «Российский капитал» работает на созданием стандартного банковского продукта для финансирования жилых проектов, где квартиры продаются через эскроу-счета. «Такой продукт в дальнейшем мы могли бы предлагать использовать и другим банкам», – уточнил он.