Торги Фонда Имущества принесли городской казне 252,5 млн рублей
Общая сумма бюджетных доходов от проведенных 14 ноября Фондом имущества торгов составит 252,5 млн. рублей.
Фонд реализовал 4 здания для стоянки транспортных средств из городской программы по сдаче в аренду пустующих паркингов, находящихся в собственности Петербурга. В аукционах приняли участие 11 инвесторов, 4 из которых заключат договоры аренды на общую сумму 219 млн. рублей.
Два двухэтажных паркинга общей площадью 10,4 тыс. кв. м на 215 машиномест каждый, расположенные во дворе многоэтажного жилого дома на Ленинском проспекте, сданы в аренду с превышением начальной стоимости в 2 раза.
Паркинг общей площадью 7 тыс. кв. м на проспекте Героев рассчитан на 272 машиноместа и сдан в аренду с коэффициентом превышения 1,9 за 7,6 млн рублей в год. Кроме того, за 1,5 млн рублей в год сдана автостоянка полузаглубленного типа площадью 2,4 тыс. кв. м на 87 машиномест на улице Доблести.
Согласно условиям аукционов, новые арендаторы паркингов обязаны предоставить не менее 10% машиномест льготным категориям граждан и вправе использовать не более 10% от общей площади объекта под сопутствующие цели – шиномонтаж, мойку транспортных средств, хранение колес.
По данным Colliers International, за последние три года покупатель квартир бизнес- и премиум-класса на первичном рынке Северной столицы «помолодел» в среднем на 5 лет.
Доля клиентов в возрасте от 25 до 34 лет составляет 40% в этих сегментах, что, по мнению экспертов, объясняется широким распространением в стране ипотечного кредитования. При этом около 30% покупателей квартир в сегменте «бизнес» являются жителями других регионов России.
«Осведомленность и рачительность – вот две главные отличительные черты покупателей квартир в бизнес-сегменте. Плечо сделки они не уменьшают, – напротив, понимание рынка, хорошая информированность обо всех проектах основных игроков лишь откладывает принятие решения. В приоритете у нового покупателя – функционал дома и квартиры. Если раньше клиентам хотелось подчеркнуть статус покупки за счет большего метража квартиры, то теперь акцент сместился к таким неотъемлемым уже для обоих классов характеристикам, как закрытая территория, высокий уровень безопасности, небольшое число квартир на этаже», - отмечает, директор департамента жилой недвижимости Colliers International Елизавета Конвей.