В Ленобласти стартует новая программа расселения аварийного жилья
В Ленинградской области стартует новая программа переселения граждан из аварийного жилья.
Она рассчитана на шесть лет - с 2019 до 2024 года. За это время предполагается расселить 195 тыс. кв. м аварийного жилья, где сейчас проживают около 11 тыс. человек. На эти цели предусмотрено выделить свыше 11 млрд рублей: 7,5 из федерального бюджета, 3,7 - из областного. Расселение будет идти в купленные новые квартиры или построенные новые дома. Всего предполагается построить до 47 домов.
«Предыдущая программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Ленинградской области была полностью выполнена, но она продемонстрировала неспособность целого ряда муниципальных образований реализовать ее без постоянного участия областного правительства. В этой связи мы решили изменить подход, возложив функции оператора на единую структуру — «ЛенОблАИЖК», которая будет отвечать как за реализацию программы по количеству и качеству выполняемых работ, так и за движение бюджетных средств», — отметил на совещании губернатор области Александр Дрозденко.
Глава региона подчеркнул, что реализацию программы значительно осложняют требования ФЗ-214, которые, с одной стороны, защищают покупателей коммерческой недвижимости в строящихся домах, с другой — создают лишние бюрократические препоны для строительства по государственным программам за бюджетный счет. «Мы уже обратились в Минстрой с просьбой поменять законодательство и сделать послабления для регионального оператора программы расселения аварийного жилья», — сказал губернатор.
Речь идет об отмене для таких операторов правила «один застройщик — одно разрешение на строительство», требования о наличии уставного капитала для каждого проекта в 10% его стоимости и строительного опыта (10 тыс. кв. м возведенного жилья).
Первый дом будет построен по программе в 2020 году. В большей степени к началу реализации программы готовы три поселения: Дружногорское городское поселение Гатчинского муниципального района (в аварийном фонде — 6,2 тыс. кв. м, 156 квартир), «Город Ивангород» Кингисеппского муниципального района (2,9 тыс. кв. м, 76 квартир) и Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района (8,4 тыс. кв. м, 234 квартиры).
Российский аукционный дом 27 ноября проведет аукцион по продаже имущества инновационного центра «Буревестник». Торги пройдут по поручению АО «ИЦ «Буревестник».
На продажу разными лотами выставлены два объекта. Первый лот - участок под строительство жилья – территория бывшего предприятия площадью 3,9 га по адресу: Малоохтинский пр., 68.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство жилого комплекса.
На участке расположено шесть строений (производственно-складские цеха) общей площадью 38,6 тыс. кв.м. Здания не являются памятниками, в настоящее время не используются и могут быть снесены. Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, газо- и водоснабжение). Начальная цена – 1,3 млрд рублей.
Второй лот - действующий 6-этажный бизнес-центр класса «С» «Буревестник». Практически все помещения сданы в аренду. Общая площадь продаваемых помещений – 9,4 тыс. кв.м, из них арендопригодная – 6,9 тыс. кв.м. Помещения расположены на 1-6 этажах здания, из окон некоторых кабинетов открывает вид на набережную Невы.
Здание оснащено современными инженерными системами, лифтами. Начальная цена – 350 млн рублей.