Спрос на квартиры бизнес- и премиум-класса в Петербурге вырос на 20%
По данным Colliers International, совокупный спрос в сегментах «бизнес» и «премиум» на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга по итогам девяти месяцев 2018 года остается самым высоким за последние три года – 220 тыс. кв. м или 3100 квартир.
Этот показатель на 20% превышает результат 2016 года. Благодаря традиционным всплескам продаж, характерным для четвертого квартала, объем спроса по итогам 2018 года в обоих сегментах может составить 300 тыс. кв. м или более 4000 квартир.
Вместе с тем, основной пул игроков, работающих в сегментах «бизнес» и «премиум», объявил о повышении цен в третьем квартале. При этом, отмечают аналитики, стартовые цены в новых проектах бизнес-класса остались на уровне начала года, а траектория базовой цены в сегменте показала резкую положительную динамику, в результате чего вырос годовой показатель. Цена на новые квартиры в сегменте «премиум» осталась без изменений, однако в существующих проектах показывает традиционный рост в связи с меняющейся структурой квартир в экспозиции и повышением готовности самих проектов.
Во второй очереди Golden City начались продажи коммерческих помещений, расположенных на первом этаже VII квартала. Минимальная площадь предложенных объектов составляет 37,5 кв.м., стоимость стартует от 8,024 млн рублей.
Небольшие площади идеально подойдут для кофейни, магазина или аптеки. Большие помещения понравятся владельцам супермаркетов, банковских отделений и студий красоты. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрены помещения под фитнес-зал и ресторан. А одно из помещений, к примеру, предполагает 7 входных групп, которые в летнее время будут превращать заведение в уютное открытое кафе.
Напомним, жилой комплекс расположен рядом с морским пассажирским портом, территория которого, по замыслу городских властей, в ближайшие годы будет активно развиваться.