Docklands development создаст собственного профессионального отельного оператора
Группа компаний Docklands development объявила о расформировании управляющей компании, занимающейся отельной деятельностью в лофт-квартале Docklands.
Девелопер уже приступил к созданию собственного профессионального отельного оператора. Консультантом проекта выступает международная компания Cushman & Wakefield.
«По многочисленным обращениям собственников номерного фонда мы инициировали аудиторскую проверку деятельности управляющей компании и выявили ряд нарушений, которые до настоящего момента не были устранены. В интересах инвесторов лофт-квартала было принято решение отказаться от сотрудничества с компанией Zenith Property Management и сосредоточиться на создании собственного профессионального отельного оператора» - рассказывает Татьяна Шашина, генеральный директор ГК Docklands development.
Девелопер уже вносил изменения в работу отельера на объекте, руководствуясь многочисленными жалобами от собственников и гостей апарт-отеля. Тогда претензии касались низкого качества и несвоевременного оказания услуг по эксплуатации. На основе обращений было принято решение вывести эту функцию в отдельное подразделение. Отельер передал обязанности по эксплуатации апарт-отеля в специально созданную, дочернюю организацию девелопера в июне 2018 года и сфокусировался на сдаче апартаментов в аренду. Однако уже в августе участились обращения от инвесторов, касающиеся достоверности отчетов и выплат по программам доходности.
На сегодняшний день при активном содействии специалистов Cushman & Wakefield Docklands development формирует корпус менеджеров нового отельного оператора. Девелопер не только производит ротацию кадров, но и разрабатывает принципиально новые условия для инвесторов, меняет программное обеспечение и модернизирует всю систему работы апарт-отеля. Новая команда уже преступила к выполнению своих обязанностей и оказанию всего комплекса услуг по сдаче апартаментов в аренду. Это же компания займется управлением апарт-отелями во второй очереди строительства лофт-квартала Docklands.
В Петербурге продолжается поиск подрядчика на реставрацию здания Биржи на стрелке Васильевского острова.
Начальная цена аукциона, по данным сайта госзакупок, составляет 323,8 млн рублей. Прием заявок завершится 16 ноября, торги состоятся 23 ноября 2018 года. Заказчик – ФГБУК «Государственный Эрмитаж». На работы отведено 330 дней. Цель закупки - приспособление Биржи для современного использования под Музей государственных символов и геральдики.
Контрактом предусмотрены реставрация фасадов, стилобата, кровли основного объема, восстановление гидроизоляции и ремонт инженерных сетей. Планируется, в частности, выполнить гидроизоляцию и мощение стилобата, устроить черновой пол в цокольном этаже, заменить кровельное покрытие, отреставрировать и усилить стропильные конструкции. Работы должны сопровождаться геотехническим мониторингом.