Один из городов Ленобласти вошел в топ-10 по выгодности инвестиций в недвижимость
Аналитики портала Domofond.ru составили рейтинг городов России, где выгоднее всего инвестировать в недвижимость.
Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке (без учета простаивания и расходов на ремонт). При расчетах специалисты использовали данные о ценах предложений, представленных на портале недвижимости Domofond.ru, по состоянию на сентябрь 2018 года.
За исключением Кингисеппа (Ленинградская область, 9-е место в общероссийском рейтинге), все города в топ-10 окупаемости находятся в северных и восточных регионах России. Лидирует Воркута: здесь доходность аренды составляет 31,8%, окупаемость — чуть больше 3 лет. Второе и третье места принадлежат Норильску (доходность 20,6%, окупаемость чуть меньше 5 лет) и Североморску с доходностью 16,3% и окупаемостью немногим больше 6 лет.
Ленинградская область в целом занимает более высокие позиции в рейтинге, чем Подмосковье. Стоимость продажи однокомнатных квартир и арендная ставка здесь выше, чем по стране, при этом окупаемость (12 лет) лишь немного меньше среднего значения по России.
Первое место в области - у вошедшего в десятку лидеров рейтинга Кингисеппа (доходность 12,3%, окупаемость 8 лет), второе занял город Кириши: с доходностью 10,4% и окупаемостью 10 лет. На третьем месте Выборг. Замыкает областной рейтинг Гатчина: здесь сдача однокомнатной квартиры в аренду в течение года позволит вернуть только 6,7% от стоимости ее покупки, а на полный возврат потребуется 15 лет.
Санкт-Петербург занял 218 место в общем списке и 14-е – среди городов с населением более 1 млн человек. При доходность инвестиций в 6,8%, окупаемость составляет 15 лет.
В Гатчине состоялась торжественная церемония открытия регионального перинатального центра. Он войдет в состав Гатчинской клинической межрайонной больницы.
Новое медицинское учреждение находится на улице Рощинская, 15А. Это девятиэтажный перинатальный центр на 130 коек с консультативно-диагностическим отделением на 150 посещений в смену. Всего в перинатальном центре будут работать 11 отделений.
«Это очень большой проект, над которым мы работали вместе с Министерством здравоохранения РФ и Ростехом. Стройка шла непросто, однако проект удался, и мы получили самый современный перинатальный центр во всем СЗФО», – сообщил губернатор Ленинградской области на открытии центра.
Лидер 47-го региона отметил, что в новом перинатальном центре уже родилось двое малышей. «Я вчера разговаривал с президентом Владимиром Владимировичем Путиным. Он поздравил нас и передал поздравления семьям новорожденных», – рассказал Александр Дрозденко.
Напомним, объект построен в рамках программы развития перинатальных центров в субъектах РФ. Целью этой программы является создание условий для оказания доступной и качественной медицинской помощи матерям и детям, а также снижению материнской и младенческой смертности.