Верховный суд: Аренду недвижимости продлят только по конкурсу
Все договоры аренды недвижимости должны продлеваться только после конкурсных процедур.
Такое решение принял в начале ноября 2018 года Верховный суд России, сообщается на сайте антимонопольного ведомства.
Напомним, еще в 2015 году в УФАС по Петербургу обратилось ООО «Похоронная служба». Организация намеревалась арендовать помещение в морге одной из городских больниц. Но ей было отказано на том основании, что эти площади с 2000 года занимает другая организация, договор с которой постоянно пролонгируется дополнительными соглашениями. Полагая, что помещения в аренду должны сдаваться по результатам открытых торгов, «Похоронная служба» обратилась сначала в суд, а затем в региональное УФАС.
Доводы заявителя основывались на положениях Закона о защите конкуренции, вступившего в силу в 2008 году. Арбитражные суды трех инстанций решили: поскольку закон обратной силы не имеет и договор между больницей и арендатором заключен до вступления в силу закона, то и требование о проведении торгов на аренду спорного помещения не распространяется. Санкт-Петербургское УФАС, основываясь на решениях судов, также отказало заявителю.
Однако «Похоронная служба» проявила упорство и дошла до Верховного суда, который отменил решения нижестоящих судов и решение антимонопольного органа. В своем определении суд, в частности, указал: «…заключение договоров аренды, …иных договоров, предусматривающих переход прав владения либо пользования в отношении государственного или муниципального имущества, …может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов…».
«Это судебное решение является для нас прецедентным и, не побоюсь этого слова, эпохальным. Я надеюсь, что городские власти учтут мнение Верховного суда, и в том числе с помощью нашего управления, наведут порядок в сфере аренды городского и муниципального имущества», - отметил руководитель Санкт-Петербургского УФАС России Вадим Владимиров.
Комитет по градостроительству и архитектуре приглашает принять участие в голосовании за концепции по созданию тематических объектов благоустройства с размещением в центральных районах малых архитектурных форм.
Выставка работ участников открытого архитектурного конкурса по созданию тематических объектов благоустройства с размещением в центральных районах малых архитектурных форм, символизирующих историю и культуру Санкт-Петербурга, открылась 29 октября.
Участники выставки представили 78 работ: 31 – в категории «Образ Санкт-Петербурга – литературный Санкт-Петербург», 9 – в категории «История Санкт-Петербурга – Санкт-Петербург петровского времени» и 38 – в категории «Архитектурный облик города – традиции ленинградского авангарда».
С работами участников можно ознакомиться по месту проведения выставки:
Комитет по градостроительству и архитектуре, пл. Ломоносова, д.2, 2-й этаж, зал Градостроительных советов с 30 октября по 2 ноября 10:00 по 17:00 часов.
На сайте Комитета по градостроительству и архитектуре до 9:00 2 ноября 2018 года открыто голосование, где каждый желающий сможет проголосовать за понравившиеся работы в каждой тематической категории конкурса и внести вклад в решение жюри.
Подведение итогов конкурса и церемония награждения победителей состоятся 2 ноября 2018 года.
ИНТЕРАКТИВНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ
Категория «Образ Санкт-Петербурга – литературный Санкт-Петербург»
Категория «История Санкт-Петербурга – Санкт-Петербург петровского времени»
Категория «Архитектурный облик города – традиции ленинградского авангарда»