В рамках III Ежегодного инвестиционного форума состоится дискуссия «Частные инвестиции в недвижимость»
В рамках деловой программы III Ежегодного инвестиционного форума состоится дискуссия «Частные инвестиции в недвижимость».
Она пройдет 12 ноября, 14.00–15.30. в конференц-зале №2.
Участие бесплатное, предварительная регистрация обязательна на сайте форума по ссылке
Нужно ли пересматривать базовые стратегии инвесторов в проекты недвижимости? Что приоритетно на рынке российских несетевых инвесторов – минимальные девелоперские риски, сроки окупаемости, уровень доходности, стоимость активов в перспективе? Как сравнить инвестиционную привлекательность проектов, оценить риски и потенциальный доход?
В фокусе обсуждения:
- Частные инвестиции в проекты недвижимости в Санкт-Петербурге: рыночная ситуация, динамика инвестиционных сделок
- Как повлияет на рынок жилья изменение в 214-ФЗ, долго ли еще реально будет работать долевка? Что ждет рынок инвестиций в жилье после отмены?
- Встроенные помещения формата street retail: устойчивость к внешнеэкономическим факторам, риски неликвидного предложения, востребованные метражи и локации
- Гостиничная недвижимость: рост спроса на гостиничные услуги в городе, введение обязательной классификации отелей, сроки окупаемости проектов, сезонность
- Апарт-отели: причины роста продаж 2018 г., спрос на сервисные апарты, низкая точка входа для инвесторов, риски псевдо-жилья, роль управляющих компаний в ликвидности объектов
- Офисная недвижимость для частных инвестиций, какие проекты целесообразно рассматривать
Модераторы:
Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало Сервис», председатель экспертного совета по апарт-отелям и сервисным апартаментам РГУД
Дарья Литвинова, главный редактор газеты «Строительный Еженедельник»
Спикеры:
Андрей Тетыш, председатель совета директоров, Агентство развития и исследований в недвижимости (АРИН)
Алексей Федоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций, Maris в ассоциации с CBRE
Алексей Мусакин, управляющий партнер Cronwell Hotels & Resorts, генеральный директор Cronwell Management
Нана Гвичия, заместитель председателя, Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга
Марина Сторожева, директор по продажам апарт-комплекса VALO
Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости, Knight Frank St Petersburg
Domofond.ru предложил россиянам оценить качество дорог и доступность парковок по месту жительства. Был составлен рейтинг 150 городов России: первые места в нем заняла столица Чеченской Республики - Грозный.
Респондентам было предложено оценить утверждение «Меня устраивает качество дорог, и я не испытываю трудностей с парковкой в своем районе» по шкале от 1 до 10, где 1 означает «полностью не согласен», а 10 - «полностью согласен». Для каждого города был рассчитан средний балл, который показывает, насколько жители страны довольны состоянием дорог и парковок.
Как и в прошлом году, россияне оценили состояние дорог и парковок довольно низко: средний балл по стране составил 4,5. При этом оценка за год все же выросла на 0,5 балла. В исследовании приняли участие 56 974 респондента. Почти половина опрошенных считают дороги и ситуацию с парковками крайне неудовлетворительными: 44,5% респондентов поставили им от 1 до 3 баллов. Чуть больше пятой части участников опроса считают, что всё в порядке: оценки от 8 до 10 баллов выбрали 21,7% респондентов. От 4 до 7 баллов поставили 29,7% опрошенных россиян.
Петербург в этом рейтинге набрал 5 баллов, заняв 32 место в целом по стране и четвертое – среди городов с населением более 1 млн человек.