В рамках III Ежегодного инвестиционного форума состоится дискуссия «Частные инвестиции в недвижимость»
В рамках деловой программы III Ежегодного инвестиционного форума состоится дискуссия «Частные инвестиции в недвижимость».
Она пройдет 12 ноября, 14.00–15.30. в конференц-зале №2.
Участие бесплатное, предварительная регистрация обязательна на сайте форума по ссылке
Нужно ли пересматривать базовые стратегии инвесторов в проекты недвижимости? Что приоритетно на рынке российских несетевых инвесторов – минимальные девелоперские риски, сроки окупаемости, уровень доходности, стоимость активов в перспективе? Как сравнить инвестиционную привлекательность проектов, оценить риски и потенциальный доход?
В фокусе обсуждения:
- Частные инвестиции в проекты недвижимости в Санкт-Петербурге: рыночная ситуация, динамика инвестиционных сделок
- Как повлияет на рынок жилья изменение в 214-ФЗ, долго ли еще реально будет работать долевка? Что ждет рынок инвестиций в жилье после отмены?
- Встроенные помещения формата street retail: устойчивость к внешнеэкономическим факторам, риски неликвидного предложения, востребованные метражи и локации
- Гостиничная недвижимость: рост спроса на гостиничные услуги в городе, введение обязательной классификации отелей, сроки окупаемости проектов, сезонность
- Апарт-отели: причины роста продаж 2018 г., спрос на сервисные апарты, низкая точка входа для инвесторов, риски псевдо-жилья, роль управляющих компаний в ликвидности объектов
- Офисная недвижимость для частных инвестиций, какие проекты целесообразно рассматривать
Модераторы:
Константин Сторожев, генеральный директор ООО «Вало Сервис», председатель экспертного совета по апарт-отелям и сервисным апартаментам РГУД
Дарья Литвинова, главный редактор газеты «Строительный Еженедельник»
Спикеры:
Андрей Тетыш, председатель совета директоров, Агентство развития и исследований в недвижимости (АРИН)
Алексей Федоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций, Maris в ассоциации с CBRE
Алексей Мусакин, управляющий партнер Cronwell Hotels & Resorts, генеральный директор Cronwell Management
Нана Гвичия, заместитель председателя, Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга
Марина Сторожева, директор по продажам апарт-комплекса VALO
Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости, Knight Frank St Petersburg
Проект и изыскания для развития морского порта Мурманск обойдутся в 61,3 млн рублей.
Это цена закупки у единственного поставщика, заказчиком которой выступает петербургское АО «Ленморниипроект». Подрядчик - ООО «Балтморпроект». Соответствующий протокол опубликован на сайте госзакупок. Проектирование следует завершить к концу 2019 года, строительство производится в один этап в 2019-20 гг.
Цель проектирования – создание транспортной инфраструктуры на Западном берегу Кольского залива, в том числе для угольного и нефтеналивного терминалов. Проекты терминалов разрабатываются по отдельным проектам инвесторами. Перспектива - включение Мурманского транспортного узла в международные транспортные коридоры Европа – Азия, Европа – Северный морской путь – Азия – Северная Америка.
Изыскания и проектирование выполняются в рамках инвестиционного проекта «Комплексное развитие Мурманского транспортного узла». Проект предполагает дноуглубление акватории и водных подходов к комплексу перегрузки угля «Лавна» в морском порту Мурманск и создание средств навигационного оборудования. Документацию следует увязать с техническими решениями по комплексу перегрузки угля «Лавна» и проектами железной дороги с мостом через реку Тулома в направлении станции Лавна.