ЛенОблСоюзСтрой: Проектное финансирование усложнит процесс завершения долгостроев
Союз строительных организаций Ленинградской области предлагает откорректировать процедуру завершения жилых долгостроев до того, как рынок окончательно перейдет на проектное финансирование.
Напомним, с 1 июля 2019 года строительный рынок должен полностью отказаться от долевого строительства в пользу проектного финансирования. С этого момента средства покупателей строящегося жилья будет аккумулировать не девелопер, а уполномоченный банк на специальных эскроу-счетах.
Как сообщил исполнительный директор ЛенОблСоюзСтроя Владимир Мозговой, такая процедура может существенно усложнить процесс завершения проблемных объектов сторонних компаний: «На данный момент компания, готовая завершить проблемную стройку своего недобросовестного коллеги, имеет возможность получить на льготных условиях земельный участок для реализации другого проекта. Благодаря такой экономии, а также сбору средств с дольщиков, компания была в состоянии и долгострой завершить, и свой объект реализовать. После того, как средства дольщиков будут аккумулировать банки, застройщик сможет распоряжаться только прибылью, полученной по завершению конкретного объекта, что весьма осложнит работу по достройке проблемных объектов».
В связи с этим члены ЛенОблСоюзСтроя призывают включить затраты на завершение долгостроев в себестоимость объектов, возводящихся на землях, полученных от региона на льготных условиях. Также эксперты предлагают разрешить компаниям использовать средства проектного финансирования своего объекта для завершения долгостроя другой компании.
Действующий глава города Александр Беглов и председатель правления ПАО «Газпром» Алексей Миллер в четверг осмотрели улицы Санкт-Петербурга, которые благоустраиваются в рамках благотворительных программ «Газпрома» в 2018-2019 годах.
Эта работа проводится в рамках соглашения о сотрудничестве между правительством Санкт-Петербурга и ПАО «Газпром».
Александр Беглов обратил внимание представителей профильных органов власти, глав районов на необходимость привести в порядок фасады зданий, лестницы, парадные.
««Газпром» делает городу подарки, а мы не можем раскрыть эти подарки в полной мере. Необходимо гармонизировать нашу совместную работу в этом направлении, скоординировать городские планы благоустройства и ремонта с инициативами компании для того, чтобы все объекты завершить до конца», - подчеркнул Александр Беглов.
Действующий губернатор поручил в течение 3 недель подготовить общую программу благоустройства в соответствии с планами «Газпрома». «Необходимо завершить совместными усилиями комплексное благоустройство», - сказал Александр Беглов.