ЛенОблСоюзСтрой: Проектное финансирование усложнит процесс завершения долгостроев
Союз строительных организаций Ленинградской области предлагает откорректировать процедуру завершения жилых долгостроев до того, как рынок окончательно перейдет на проектное финансирование.
Напомним, с 1 июля 2019 года строительный рынок должен полностью отказаться от долевого строительства в пользу проектного финансирования. С этого момента средства покупателей строящегося жилья будет аккумулировать не девелопер, а уполномоченный банк на специальных эскроу-счетах.
Как сообщил исполнительный директор ЛенОблСоюзСтроя Владимир Мозговой, такая процедура может существенно усложнить процесс завершения проблемных объектов сторонних компаний: «На данный момент компания, готовая завершить проблемную стройку своего недобросовестного коллеги, имеет возможность получить на льготных условиях земельный участок для реализации другого проекта. Благодаря такой экономии, а также сбору средств с дольщиков, компания была в состоянии и долгострой завершить, и свой объект реализовать. После того, как средства дольщиков будут аккумулировать банки, застройщик сможет распоряжаться только прибылью, полученной по завершению конкретного объекта, что весьма осложнит работу по достройке проблемных объектов».
В связи с этим члены ЛенОблСоюзСтроя призывают включить затраты на завершение долгостроев в себестоимость объектов, возводящихся на землях, полученных от региона на льготных условиях. Также эксперты предлагают разрешить компаниям использовать средства проектного финансирования своего объекта для завершения долгостроя другой компании.
Временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов провел ряд назначений в городской администрации.
Так, на должность руководителя аппарата губернатора Санкт-Петербурга назначена Любовь Совершаева, ранее занимавшая пост заместителя полномочного представителя президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе.
Советником губернатора Санкт-Петербурга по экономике и финансам назначен Евгений Елин. До нынешнего дня он работал заместителем министра экономического развития РФ, ранее занимал пост председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Санкт-Петербурга, вице-губернатора, председателя Комитета финансов администрации Ленинградской области.