ЛенОблСоюзСтрой: Власти должны выкупать соцобъекты по рыночной стоимости
Союз строительных организаций Ленинградской области направил в приемную заместителя председателя правительства 47-го региона Михаила Москвина предложения по изменению законодательства.
Как сообщил исполнительный директор ЛенОблСоюзСтроя Владимир Мозговой, руководство области планирует направить предложения бизнеса в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Больше всего застройщиков беспокоит социальная инфраструктура. Так, региональные власти выкупают готовые соцобъекты, исходя из нормативных цен строительства (НЦС), которые утверждает Минстрой. И очень часто эти цены оказываются гораздо ниже рыночной стоимости готового объекта.
На сегодня власти учитывают только расходы на строительно-монтажные работы, тогда как застройщикам приходится покупать землю, оплачивать геодезические, геологические и другие необходимые изыскания, проектирование объекта, экспертизу проектной документации, подключение к сетям, благоустройство прилегающей территории, закупку оборудования и многое другое. Поскольку деньги дольщиков на строительство соцобъектов новый закон тратить запрещает, компании вынуждены брать кредиты, что опять же увеличивает расходы. Помимо этого, Минстрой совершенно не учитывает инфляцию, которая тоже увеличивает финальную цену объекта.
НЦС не учитывает и показатели укрупненного норматива строительства на школы с бассейном, вместимостью менее 1225 человек. В результате, застройщики просто отказываются от размещения в школах бассейнов, что, в свою очередь, негативно влияет на развитие спортивной инфраструктуры региона. Впрочем, даже это не спасает компании от убытков. Так, при строительстве школы на 145 мест девелопер теряет более 30%, а на 550 мест – больше 20% от полной стоимости объекта.
В связи с этим ЛенОблСоюзСтрой просит добавить в НЦС школы до 1225 мест с бассейном, а также откорректировать нормативные показатели сметной стоимости соцобъектов.
В честь дня рождения компании 11 и 12 ноября в компаниях экосистемы Сбербанка будет действовать целый ряд скидок и акций. Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Лев Хасис.
В честь 177-летия Сбербанк, по аналогии с днем больших скидок Black Friday, устраивает «Зеленый день», в рамках которого клиенты и партнеры банка смогут воспользоваться уникальными предложениями.
Вице-президент Сбербанка, директор по развитию цифрового бизнеса Марк Завадский сообщил, что, к примеру, маркетплейс «Беру!» сделает скидку до 30% на самые популярные товары. Все цены, в честь «Зеленого дня» будут оканчиваться на 77. «СберМобайл» всем подключившимся в эти дни предложит на целый год специальный тариф - 177 рублей, т.е. почти втрое ниже обычной стоимости аналогичного тарифного плана, в рамках которого абоненты каждый месяц смогут расходовать 15 Гб и 300 минут звонков по всей России. Медицинским сервисом DocDoc можно будет пользоваться по цене 1,77 рублей в месяц.
Представители бизнеса смогут воспользоваться «Яндекс.Кассой» за 1,77%, вместо стандартных 2,2%, а компания «Эвотор» предложит 177 терминалов по цене в два раза ниже обычной. Образовательный курс «120 секунд» для предпринимателей от «Деловой среды» обойдется в 1770 рублей, а не в 4900 как обычно.