Дольщики ЖК «Галактика» в апреле примут решение о завершении или продаже своего недостроя
Главная задача дольщиков проблемного ЖК «Галактика» в Новом Девяткино - включиться в реестр требований кредиторов компании «Главстройкомплекс ЛО», находящейся в процедуре банкротства.
Как рассказал в ходе информационной встречи в четверг конкурсный управляющий Даниил Федичев, процедура банкротства компании «Главстройкомплекс ЛО» пойдет по новой редакции закона, где на стадию конкурсного производства отводится один год, а процедура наблюдения отсутствует.
В течение трех месяцев дольщики подают заявления о включении в реестр кредиторов компании. Сейчас дольщиков в реестр включает не суд, а сам конкурсный управляющий. Если у него есть сомнения в обоснованности требования дольщика, то он пишет письменные возражения, по каждому требованию назначается судебное заседание.
«Не обращайтесь к платным адвокатам и юридическим организациям, которые берут за составление заявления до 200 тысяч рублей. Иногородним или тем дольщикам, кто не может участвовать в собраниях или не уверен в правильности составления пакета документов, мы рекомендуем обратиться за бесплатным юридическим сопровождением в Дирекцию комплексного развития территорий Ленинградской области», — сказал Даниил Федичев.
Закон о банкротстве предписывает провести общее собрание кредиторов на шестом месяце конкурсной процедуры, в данном случае - в апреле 2019 года. На этом собрании кредиторы должны будут принять принципиальное решение: хотят ли они, чтобы их недострой попал в конкурсную массу, был продан с торгов, а деньги поделены между ними, или они хотят создать жилищно-строительный кооператив для завершения строительства с помощью инвестора, которого найдет правительство Ленинградской области.
Позиция властей региона в отношении ЖСК неизменна - пайщики не будут доплачивать за достройку объекта.
Напомним, жилой комплекс «Галактика» строится с 2015 года, по состоянию на начало 2018 года компанией было заключено 383 договора долевого участия. Сумма привлеченных денежных средств участников долевого строительства — 741 млн рублей. В доме построено несколько этажей, тепловой контур не закрыт, строительная готовность — около 50%, общий объем жилой площади — 16,6 тыс. м. кв., в комплексе 526 квартир. Также банкротом признана компания-учредитель — АО «Главстройкомплекс», которая возводила дома микрорайоне «Южный» города Всеволожск.
30 октября ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» завершает работы по консервации фонтанов и фонтанных комплексов на зимний период.
Последние фонтаны по графику консервации отключат в сквере у Казанского собора и у Воронихинской решетки, а также в саду у дворца великого князя Алексея Александровича на ул. Писарева и в Ново-Манежном сквере на Манежной площади. Остальные гидротехнические сооружения города, которые находятся в ведомстве ГУП, уже готовы к зиме.
В зимний период все оборудование фонтанов и фонтанных комплексов пройдет проверку на работоспособность. При необходимости специалисты заменят детали и узлы, чтобы полностью подготовить все сооружения к открытию нового сезона в апреле следующего года.
Всего в 2018 году в Санкт-Петербурге работали 55 фонтанов и 2 фонтанных комплекса, из них два фонтана – «Лебединое озеро» на Каменноостровском проспекте и фонтанный комплекс на Московской площади в настоящее время находятся на капитальном ремонте.