Объем сделок на рынке складов Петербурга в 2018 году может стать минимальным за всю историю
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем арендованных площадей на рынке качественных складов Петербурга по итогам девяти месяцев 2018 года составил 106,7 тыс. кв. м, что на 50% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
Основной причиной сокращения классических сделок, по мнению экспертов, стал дефицит качественных площадей в классе А и практически полное отсутствие вакансии в объектах класса B.
Согласно прогнозу, годовой показатель сделок может оказаться минимальным за всю историю рынка, а доля проектов built-to-suit в структуре спроса превысит 40%.
Правительством Санкт-Петербурга утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2019 год, он составит от 4 до 5 рублей на 1 кв. м в месяц в зависимости от типа дома.
В текущем году размер минимального взноса на капремонт для собственников квартир в Петербурге составляет от 3 до 4 рублей на 1 кв.м. Таким образом, в будущем году по сравнению с 2018 годом произойдет увеличение на 1 рубль.
В Петербурге действуют дифференцированные взносы на капремонт по десяти типам МКД. Размер платы определяется исходя из даты постройки дома, материала стен, физического износа, наличия или отсутствия лифта.
В связи с изменением размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2019 году, процент увеличения платы за жилое помещение и коммунальные услуги для граждан составит не более 1% в отопительный период, а в период без отопления — от 1% до 1,8%.