Объем сделок на рынке складов Петербурга в 2018 году может стать минимальным за всю историю
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, объем арендованных площадей на рынке качественных складов Петербурга по итогам девяти месяцев 2018 года составил 106,7 тыс. кв. м, что на 50% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
Основной причиной сокращения классических сделок, по мнению экспертов, стал дефицит качественных площадей в классе А и практически полное отсутствие вакансии в объектах класса B.
Согласно прогнозу, годовой показатель сделок может оказаться минимальным за всю историю рынка, а доля проектов built-to-suit в структуре спроса превысит 40%.
Чрезмерная строгость законодательства в сфере охраны объектов наследия дает обратный результат. Об этом заявил первый замглавы КГИОП Александр Леонтьев в ходе заседания Коллегии ведомства.
«Какие-либо действия со зданиями-памятниками настолько зарегламентированы, что инвесторы и близко к ним подходить не хотят. При этом всем очевидно, что никакой бюджет не выдержит всех капиталовложений, которые сегодня нужны для сохранения, а порой – фактически спасения объектов наследия. В итоге деньги не поступают ни от города, ни от инвесторов. Соответственно, никому не нужные памятники продолжают разрушаться», - пояснил он свою мысль.
По мнению Александра Леонтьева, законодателям необходимо озаботиться корректировкой законодательства, чтобы как-то изменить это положение.