Аналитики прогнозируют падение спроса на аренду жилья в Петербурге
Проследив динамику ставок и заключенных сделок в октябре, аналитики ГК Active прогнозируют спад спроса на аренду жилой недвижимости в Петербурге на уровне 8-12% в зависимости от района и ценового сегмента по итогам IV квартала 2018 года.
«Инфляционные ожидания, связанные со снижением курса рубля относительно основных валют в августе-сентябре 2018 года, привели к тому, что в ожидании дальнейшего роста стоимости аренды часть потенциальных арендаторов приняла ускоренные решения, -поясняют в департаменте аналитики ГК Active. - Так, прирост уровня спроса в премиум-сегменте в III квартале 2018 года составил в среднем 10%. В октябре продолжали закрываться сделки, на которые арендаторы вышли в сентябре».
Также, анализируя структуру спроса, эксперты Active отмечают, что продолжается тенденция ее изменения в сторону увеличения числа заявок на комфорт-класс и квартиры в новостройках. То есть арендаторы в массовом сегменте становятся более требовательными к качественным характеристикам жилья.
Участок для реализации второго этапа инвестиционного проекта по строительству медицинского центра «Мать и дитя» в Приморском районе Петербурга поставлен на кадастровый учет.
На площадке по адресу муниципальный округ Лахта-Ольгино, Петровская линия, уч. 10, будет построен медицинский стационар.
Здесь будет предоставляться акушерская гинекологическая помощь на базе родильного отделения и интегрированных операционных, будут работать отделения общей хирургии, урологии, травматологии, и другие, включая экстренную кардиологию, где будет оказываться помощь для пациентов с острым коронарным синдромом.
Напомним, по первому этапу реализации проекта выдано разрешение на строительство амбулаторно-поликлинического комплекса на земельном участке по адресу Лахтинский пр., участок 39.
Объем запланированных инвестиций в проект составляет более 3,5 млрд руб. Открытие медицинского центра намечено на III квартал 2020 года.
Соглашение о строительстве медицинского центра между городом и ГК «Мать и дитя» было заключено в 2017 году на Петербургском международном экономическом форуме.