Емкость адресной инвестпрограммы Москвы в 2009-2011 гг. составит 664 млрд. рублей
Затраты на адресную инвестиционную программу Москвы на 2009-2011 гг. возрастут с 596 до 664 млрд. рублей, сообщила руководитель департамента экономической политики и развития города Марина Оглоблина. «При этом основной задачей остается жилищное строительство. В предстоящие 3 года на строительство жилья из городского бюджета предполагается направить почти в 2 раза больше средств, чем в 2006-2008 гг. За этот период планируется ввести 8,1 млн. кв. м жилья», - сказала она, передает РИА Новости.
Акции крупных игроков рынка недвижимости России за последние 2 месяца подешевели в среднем на 10-60%. В середине августа ниже цены размещения торговались бумаги почти всех публичных строительных и девелоперских компаний: AFI Development (падение – 62,5%), «Системы-Галс» (50%), Группы ЛСР (14,8%), RGI (7%), Группы ПИК (8%), РТМ, сообщается в статье, опубликованной в понедельник в журнале «Эксперт».
По мнению экспертов, акции российских строителей потянули вниз события на зарубежных фондовых рынках. «Как и во всем мире, девелоперский бизнес в России капиталоемкий и зависит от доступности длинных и дешевых денег. Но их сейчас не хватает», - отмечает генеральный директор Nomura (CIS) Ltd. Максим Сельцер.
По его словам, российские застройщики не так активно занимают средства для инвестирования, как зарубежные компании. Тем не менее, большую часть их долгов составляют краткосрочные заимствования, а это опасно: девелоперы могут оказаться неспособными занять деньги для финансирования новых проектов, плюс их ждут трудности при рефинансировании существующих долговых обязательств, когда в этом возникнет необходимость.