В Петербурге коворкинг-зоны повышают доходность бизнес-центров смешанных форматов
С начала года в Петербурге прекратили свою деятельность более пяти коворкингов. Основная причина – смена формата. Открылись два коворкинга – один классический и один специализированный.
По данным аналитиков NAI Becar, общий объем предложения в настоящее время составляет 49 коворкингов общей площадью 18,7 тыс. кв. м. В Центральном и Петроградском районах расположено наибольшее количество коворкинг- центров (около 60%). Более половины коворкингов расположены в торгово-офисных зданиях, на долю бизнес-центров приходится более 20%. Около 60% коворкингов, функционирующих в данный момент, были открыты в 2016-2018 гг.
«В Петербурге на сегодняшний день невысокая доля вакантных площадей в офисных объектах, поэтому рынок коворкингов не будет развиваться так быстро, как, например, в Москве. Здесь скорее развернется конкуренция со стороны инфраструктуры в обычных бизнес-центрах, где элементы коворкинга позволят предоставлять арендаторам дополнительные услуги: временные офисы для проектных команд, переговорные, конференц-залы и общие кофе-поинты. Такая инфраструктура позволяет выделить объект среди прочих равных и обеспечить монетизацию мест общего пользования или повышение доходности арендопригодных, но не очень ликвидных помещений», - комментирует Константин Королев, руководитель сети коворкингов GrowUp.
Госкомпания «Дом.рф» вовлечет в оборот неэффективно используемую землю в 14 российских регионах.
В ходе заседания правительственной комиссии по развитию жилищного строительства одобрена передача полномочий органам государственной власти субъектов РФ по пяти участкам общей площадью 7,52 га. Полномочия передаются администрациям Вологодской области, Орловской области и Красноярского края для жилищного строительства и решения проблем обманутых дольщиков.
Также комиссия утвердила передачу «Дом.рф» полномочий по 18 земельным участкам площадью 52,2 га и объектам недвижимости, расположенным на них, а также 3 помещений общей площадью 455 кв.м для жилищного строительства и иного развития территории в 14 регионах.