«Ярмарку недвижимости» посетило более 7000 человек
В Конгрессно-выставочном центре «Экспофорум» завершился первый день «Ярмарки недвижимости». Выставка проходит в 37 раз. Газета «Строительный Еженедельник» выступает информационным партнером мероприятия.
Как сообщили организаторы, первый день мероприятия стал весьма продуктивным – в «Экспофорум» съехались представители 280 компаний, а число посетителей составило около 7 тыс. человек. «Это весьма высокий показатель для первого дня выставки, а впереди еще суббота и воскресенье», – отметили организаторы «Ярмарки Недвижимости».
Большим интересом пользовались мероприятия, посвященные инвестициям в апартаменты и другие виды недвижимости: уже с утра у стендов «Петербургской недвижимости», Intuit и Becar было многолюдно.
«Строительный Еженедельник» организовал круглый стол «Апартаменты как вариант пенсионной стратегии». Эксперты, участвовавшие в дискуссии, рассказали, какие именно проекты во всем многообразии предложений рынка должен выбрать инвестор, чтобы иметь гарантированный и беспроблемный доход. Подробные итоги круглого стола будут опубликованы в одном из следующих номеров «Строительного Еженедельника» и на сайте asninfo.ru.
По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в течение I-III кварталов 2018 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 29 тыс. кв.м качественных складов, что на 63% меньше, чем за соответствующий период 2017 года. В III квартале 2018 г. введён в эксплуатацию один объект класса B, предназначенный для собственного использования.
На фоне низкого уровня вакантных площадей с I по III кв. 2018 г. объём сделок аренды и продажи складов классов А и В на 5% превысил показатель аналогичного периода 2017 г. и составил 140 тыс. кв. м.
Средние ставки аренды на качественные складские помещения в III квартале находились в диапазоне от 450 до 500 руб./м²/мес., включая НДС и операционные расходы. В связи с минимальным объёмом нового ввода и низким уровнем вакантных площадей, эксперты прогнозируют увеличение ставок аренды в ближайшей перспективе.
Согласно умеренно-оптимистичному прогнозу до конца 2018 г. девелоперами заявлены к вводу в эксплуатацию 14 качественных объектов складской площадью 146 тыс. кв. м. По оценкам аналитиков Knight Frank St Petersburg, на 60% новых площадей, предназначенных для рынка аренды, найдены арендаторы, в связи с чем дефицит складских площадей класса А и B сохранится.